結(jié)婚貸款的房子離婚時有什么辦法
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1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
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一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)，等等。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
離婚時，有房貸的房子，如屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商分割，有爭議的，人民法院對于尚未取得房屋所有權(quán)的財產(chǎn)是不會進行分割的。根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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在離婚時有貸款的房子離婚要怎么辦一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)，等等。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
2023.02.23 116 -
離婚時房子有抵押貸款的怎么辦離婚時房子有抵押貸款的： 1、由夫妻雙方協(xié)議處理； 2、若協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況判決處理。 法院在判決分割有抵押貸款的房子時，一般會采取以下分割方式： 1、折價補償，即把房子判給夫妻一方，而取得房子所有權(quán)的一方再補償相應(yīng)的金額給對方
2021.04.22 437 -
的房子有貸款離婚怎么辦在離婚時有貸款的房子，如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。
2021.04.20 279
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在離婚時有貸款的房子離婚怎么辦
1、在離婚協(xié)議書中約定房貸由夫妻中的一方或雙方繼續(xù)還貸。按該離婚協(xié)議書辦好離婚證后，該離婚協(xié)議書約定生效，具有法律效力。在雙方離婚時，雙方可以就房屋所有權(quán)協(xié)商處理。在離婚時，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，歸
2022-12-11 15,340 -
有貸款的房子離婚時怎么辦
這要看您的房產(chǎn)目前在誰名下，如果是在男方名下，那么離婚后離婚協(xié)議對于房產(chǎn)和貸款的歸屬應(yīng)有相應(yīng)的規(guī)定，此時女方貸款買房按照首套計算，需要特別說明的是，如果使用公積金買房的話，若女方有過提取過著公積金貸款
2022-04-11 15,340 -
離婚時有貸款的房子怎么辦
1、關(guān)于財產(chǎn)： 1）婚后借錢買的房屋屬于婚后共同財產(chǎn)，離婚應(yīng)分此房。 2）婚前財產(chǎn)在其父親名下，離婚時不用分，但婚后還貸應(yīng)分。 2、關(guān)于孩子撫養(yǎng)： 協(xié)商不成的，由法院按以下原則判：孩子未滿兩周歲時一般
2022-01-11 15,340 -
離婚時，房子有貸款怎么辦
先協(xié)商解決，協(xié)商不成，只有到法院打官司了。,你倆之前買賣行為不當(dāng)然影響權(quán)的歸屬，根據(jù)我國房產(chǎn)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)證上所登記為準(zhǔn)的，所以，你應(yīng)當(dāng)尋求充分證據(jù)能夠推翻現(xiàn)存證據(jù)，才
2022-04-11 15,340
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離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,931 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,854 2021.07.05 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時，對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權(quán)益的原
1,594 2022.05.11
