房子質(zhì)量不好不讓過戶怎么辦
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1、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)； 2、象樓主這樣的情況，如果將證據(jù)申請公證，法院會比較容易采信； 3、訴訟費只是由你預(yù)交，最后由敗訴方承擔(dān)。
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協(xié)商不成，可以收集收據(jù)、商品等證據(jù)向消協(xié)投訴，投訴不成，可以向法院起訴處理。對于購買的商品，如果沒有質(zhì)量問題，不適用無條件退休的規(guī)則。有質(zhì)量問題的，可以七天內(nèi)要求退貨。但對于通過網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等方式購買商品的，除消費者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定不能退貨的商品之外，消費者享受七天無理由退貨的權(quán)利。費者退貨的商品應(yīng)當(dāng)完好。經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自收到退回商品之日起七日內(nèi)返還消費者支付的商品價款。退回商品的運費由消費者承擔(dān)營者和消費者另有約定的，按照約定。
對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，購房者可先與開發(fā)商協(xié)商處理，若協(xié)商不成既可向建設(shè)行政主管部門投訴也可向人民法院提起訴訟。對于這兩類質(zhì)量問題，購房者可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論可作為民事起訴的證據(jù)。 對于一般質(zhì)量問題，如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改。如果開發(fā)商不積極整改，業(yè)主可申請行政主管部門或消費者協(xié)會等作為第三方介入爭議的調(diào)解，根據(jù)與開發(fā)商約定的仲裁協(xié)議提請仲裁委員會仲裁，也可向法院起訴來維護(hù)自身權(quán)益。
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前夫不讓房子過戶怎么辦？1、訴訟離婚。對于訴訟離婚，因為法院的判決書或者調(diào)解書具有強制執(zhí)行力，因此只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 2、協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的對方如果
2021.04.06 254 -
房子不能過戶怎么辦？房子不能過戶的處理方式有：首先可以先和房屋出賣人協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，同時可以直接向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如果房屋不能過戶導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同。
2021.02.11 528 -
房子不能過戶怎么辦不能過戶的房子千萬不要買。導(dǎo)致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下情況： 1、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)； 2、未解除抵押的房產(chǎn)； 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)； 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)； 5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋；
2020.09.08 149
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房子質(zhì)量問題不讓過戶怎么辦?
1、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自
2022-05-07 15,340 -
房子質(zhì)量問題不讓過戶怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自
2022-04-10 15,340 -
房子質(zhì)量問題不讓過戶怎么辦呢？
1、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自
2022-05-01 15,340 -
父母不讓兒子過戶房子怎么辦
盡力協(xié)商處理。協(xié)商不成。只能依法維權(quán)訴訟解決 依法在沒有遺囑的情況下就要由法定繼承人均等繼承子女間的繼承份額都是一樣的。均等的 死者的房屋是遺產(chǎn)?？梢砸婪ɡ^承。霸占也是無用的。在沒有繼承前。依法就是繼
2022-01-13 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,117 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,969 2022.04.15 -
01:02
房子不過戶法院怎么強制執(zhí)行房子不過戶法院強制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)；如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應(yīng)當(dāng)
2,567 2022.05.11
