產(chǎn)權變更后房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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進行房屋產(chǎn)權調(diào)換時，被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價，用于補足差價的房款應為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價，被征收人應補足差額價款，相應的，被征收房屋價高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)情形有很多，常見的如下： 1、夫妻關系存續(xù)期間，雙方自行購買的房屋； 2、以婚前財產(chǎn)約定的形式確定一方婚前的房產(chǎn)為共同財產(chǎn)； 3、婚前由一方父母出資購買且明確表示贈與夫妻二人的房產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
如果是一方在婚前獨自購買的房屋，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)；如果是婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母婚后贈與子女一方的房產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)。
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婚后共同所有產(chǎn)權的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、婚后買房，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。在特殊情況下，婚后一方買房，可屬于個人財產(chǎn) 2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 (三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻
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結婚后夫妻房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?婚后購買的房產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方有特別的約定；或者由一方父母全額出資，登記在一方名下；則屬于一方的個人財產(chǎn)。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事
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房屋婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房屋婚前財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，要分情況而定：如果是一方在婚前按揭貸款購買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，婚前支付部份屬于個人財產(chǎn)，在離婚時，個人財產(chǎn)歸一方個人所有；如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)；如果是婚前雙方共同購買
2022.04.13 659
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夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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2022-08-09 15,340 -
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進行房屋產(chǎn)權調(diào)換時，被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價，用于補足差價的房款應為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價值的補償;
2022-04-09 15,340 -
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一、夫妻一方所有不動產(chǎn)的情況 男女雙方在民政部門辦理結婚登記以后，如果一方父母出資為子女購買了不動產(chǎn)，而且這個不動產(chǎn)的產(chǎn)權只登記在了出資人子女名下，那么該不動產(chǎn)就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與
2022-03-25 15,340 -
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
房屋是否屬于共同財產(chǎn)還需要看房屋的購買時情況，是否婚前購買。夫妻關系存續(xù)期間所購房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就可以平均分配了。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻
2022-05-10 15,340
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婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17 -
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婚后買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個人財產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應當
3,973 2022.04.15
