離婚后房子過戶給孩子需要什么手續(xù)
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離婚財產(chǎn)分割是雙方事先就夫妻共同財產(chǎn)分割達成協(xié)議，里面具體寫清楚都有哪些財產(chǎn)，具體哪些財產(chǎn)歸誰，孩子歸誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費如何支付等，財產(chǎn)分割可以在離婚協(xié)議里寫明，也可另寫財產(chǎn)分割協(xié)議，雙方簽字同意就行了。這樣攜帶離婚協(xié)議（含財產(chǎn)分割）和相關(guān)證件都民政局辦理離婚手續(xù)。如果就財產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)等問題無法達成一致意見的，可以到法院起訴離婚，由法院判決進行財產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。房子過戶很簡單，帶離婚協(xié)議（含房產(chǎn)歸屬）或者法院判決書，以及房產(chǎn)證及雙方身份證，到房管局去辦理過戶手續(xù)就行了。
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通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下： 1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。 2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。 3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。 4、將納稅憑證交不動產(chǎn)登記部門審核后，不動產(chǎn)登記部門核發(fā)變更后的不動產(chǎn)權(quán)證書。 向不動產(chǎn)登記部門遞件時，應(yīng)提交原不動產(chǎn)權(quán)證、贈與人和受贈人的身份證件、贈與合同等文件。父母在決定將房屋贈與給子女時，必須清楚，一旦過戶完成，父母幾乎不可能再撤銷贈與行為，子女有權(quán)隨時將受贈的房屋出售、抵押。因此，父母在決定將房屋贈與子女時，應(yīng)當保持慎重。
房屋過戶給子女需要的手續(xù)因過戶的方式不同而不同。如果是以買賣的方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的，因按照交易的流程辦理過戶手續(xù)。如果是以贈與的方式，那么先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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離婚要什么手續(xù)把房子過戶給孩子離婚把房子過戶給孩子的手續(xù)是： 夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。如果孩子已經(jīng)是完全民事行為能力人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若屬于無民事行為能力或限制行為能力人，辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其
2021.03.16 166 -
離婚房子過戶給兒子需要什么手續(xù)離婚想把房子過戶給兒子手續(xù)應(yīng)按下列方式辦理： 1、由當事人攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、當事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)； 2、到建委繳稅； 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)； 4、稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
2021.04.19 118 -
離婚后貸款房子過戶給孩子需要哪些手續(xù)想要過戶貸款房，必須還清貸款，才能辦理過戶。夫妻離婚房子過戶給孩子首先需要簽訂轉(zhuǎn)讓或贈與合同，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字；提交申請材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.04.08 497
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離婚后房子要過戶給孩子需要什么手續(xù)
1、離婚后按揭的房子過戶給孩子先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請，不過銀行通常會規(guī)定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實也可用買房人付的首付款去把銀行的
2021-05-26 15,340 -
離婚房子過戶給孩子需要什么手續(xù)
ol>如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的：夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議，孩子帶身份證，到房管局辦理過戶，然后帶各自的身份證、贈與協(xié)議，孩子的身份證，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書（或離婚調(diào)解書）中確
2022-03-12 15,340 -
離婚房子過戶給孩子需要什么手續(xù)？
離婚財產(chǎn)分割是雙方事先就夫妻共同財產(chǎn)分割達成協(xié)議，里面具體寫清楚都有哪些財產(chǎn)，具體哪些財產(chǎn)歸誰，孩子歸誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費如何支付等，財產(chǎn)分割可以在離婚協(xié)議里寫明，也可另寫財產(chǎn)分割協(xié)議，雙方簽字同意就行了。
2022-04-25 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給孩子需要什么手續(xù)
1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業(yè)、個人所得和契稅三種，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 2、以贈與的方式將房屋過戶給
2022-05-26 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
