房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況如何
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的規(guī)定是：房屋交付前損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由售房者承擔(dān)，交付后損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購房者承擔(dān)。房屋的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，開發(fā)商應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接，無正當(dāng)理由拒絕接收毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自通知之日由購房者承擔(dān)。
通過下列措施減風(fēng)險(xiǎn)： 1、充分注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性。注意抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。 2、對(duì)保證人的資格進(jìn)行認(rèn)真考察。 3、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。抵押財(cái)產(chǎn)要是在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值。
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商品未交付風(fēng)險(xiǎn)就由買受人負(fù)擔(dān)的情況商品在未交付的情況下，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的情況包括有：買受人延遲受領(lǐng)，出賣人按照約定標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的；買受人延遲提貨，因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的；在途貨物買賣，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的
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商品未交付風(fēng)險(xiǎn)就由買受人負(fù)擔(dān)的有什么情況標(biāo)的物尚未交付風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買受人承擔(dān)的情況一共有三個(gè)， 一是買受人延遲受領(lǐng)，出賣人按照約定標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定時(shí)起由買受人承擔(dān)。 二是在途貨物買賣，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
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房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些？
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
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房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是怎樣的
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