租房什么時(shí)候可以解除租賃合同
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房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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租賃合同分為不定期租賃合同和定期租賃合同。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對方時(shí)，立即解除合同。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對方后，還需要對方同意才能解除。但有以下情況之一的，定期租賃合同也可以在解除通知到達(dá)對方時(shí)解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
下列情況承租人可以解除租賃合同：租賃物存在瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人安全健康的；租賃物權(quán)屬有爭議的；租賃物違法違規(guī)的；租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封限制權(quán)利的。
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房屋出租人什么時(shí)候可以解除租賃合同出租人可以解除合同的情況有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2021.03.02 118 -
新版房屋租賃合同什么時(shí)候可以解除相關(guān)法律規(guī)定: 1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、承租人無正當(dāng)理由未支付
2021.04.21 185 -
房屋租賃合同哪些時(shí)候可以解除房屋出租人在下列時(shí)候可解除合同：承租人違反約定的方法或者不根據(jù)房屋的性質(zhì)使用房屋，使房屋受到損害的；承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的；或者逾期不付租金的。
2021.03.17 123
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房屋出租人什么時(shí)候可以解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-03-21 15,340 -
出租人什么時(shí)候可以解除租賃合同
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-04-02 15,340 -
租賃合同什么時(shí)候可以解除?。?/a>
租賃合同分為不定期租賃合同和定期租賃合同。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對方時(shí)，立即。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對方后，還需要對方同意才能解除。但有以下情況之一的，定
2022-09-04 15,340 -
什么時(shí)候可以解除房屋租賃合同出租方面
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-04-20 15,340
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,690 2022.05.11 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:05
租賃合同起止時(shí)間是什么時(shí)候租賃合同的起止時(shí)間，一般按照雙方事先約定或者事后補(bǔ)充的約定來確定。對于租賃合同的起算時(shí)間，沒有事先約定的話，一般按照雙方實(shí)際履行的時(shí)間來確定。具體來說，就包括了合同的簽訂日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果雙方?jīng)]有約定的話，
1,621 2022.05.13
