企業(yè)繳納的專項(xiàng)維修資金怎么辦理
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購買人和公有住房出售單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金余額不足時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定續(xù)交。省建設(shè)行政主菅部門和設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門會同同級財政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的監(jiān)督工作。
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商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
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一般房屋專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋專項(xiàng)維修資金繳納的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購房者應(yīng)當(dāng)按購房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
2020.09.29 220 -
住宅專項(xiàng)維修資金的維修范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用
2020.09.03 891 -
發(fā)現(xiàn)專項(xiàng)維修資金不足時怎么辦專項(xiàng)維修資金可能存在繳存余額不足的情形，這時應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)交。 在專項(xiàng)維修資金使用專戶開立后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收齊的專項(xiàng)維修資金費(fèi)用差額一次性地存人專項(xiàng)維修資金使用專戶。
2021.01.11 307
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專項(xiàng)維修資金繳納期限
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納，交納時間按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗(yàn)收但滿三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個月內(nèi)交納。交納的專項(xiàng)維修資金
2022-03-23 15,340 -
哪些業(yè)主需要繳納專項(xiàng)維修資金
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條明確規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。還有建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)〈住宅共用部位共用設(shè)
2022-01-30 15,340 -
專項(xiàng)維修資金一定要繳納嗎？
專項(xiàng)維修資金的繳、存、用均由相關(guān)法律作出規(guī)定。繳納專項(xiàng)維修資金是為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共利益，因此，繳納專項(xiàng)維修資金是一種旨在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益或公共利益的法定義務(wù)，同時也是為了避免矛盾，如果公共區(qū)域出
2021-09-03 15,340 -
繳納專項(xiàng)維修資金的情況有哪些
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購買人和公有住房出售單
2022-03-16 15,340
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社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費(fèi)比例上。社保的繳費(fèi)比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費(fèi)比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
2,944 2022.05.11 -
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繳納的五險一金怎么查繳納的五險一金的查詢方式如下：1、電話查詢。撥打社保局服務(wù)電話12333查詢；2、社保中心查詢?？梢宰稍儺?dāng)?shù)氐尼t(yī)保部門或單位社保辦理人員；3、網(wǎng)上查詢。一般情況下，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起30日內(nèi)，為其職工申請辦理社會保險登記，并申報繳納社
12,677 2022.05.11 -
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企業(yè)注冊怎么辦理注冊公司需要去公司擬定營業(yè)場所當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，進(jìn)行登記注冊，并把相關(guān)手續(xù)和材料完善。 具體步驟如下： 核準(zhǔn)名稱，到工商局領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表，填入公司名稱，工商局會檢索有沒有重名； 租房，簽訂租房合同，并讓房屋產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件，
4,069 2022.04.15
