對于集體土地的補償，有關(guān)的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)定?？梢钥闯?，此規(guī)定是針對征收用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地的，而沒有關(guān)于商業(yè)用途的集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)。法律上面對這部分的規(guī)定是空白的。

1、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實施拆遷。拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。市和區(qū)、縣國土房管局不得接受拆遷委托。 2、本市對城市房屋拆遷單位實行資格管理、資質(zhì)等級評審和資質(zhì)年審制度，具體辦法由市國土房管局制定并公布。 3、拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事項： （一）新建、改建、擴(kuò)建房屋。 （二）房屋租賃。 （三）改變房屋、土地用途。區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)就前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并在拆遷范圍內(nèi)予以公示。通知和公示應(yīng)當(dāng)載明拆遷范圍、暫停事項和暫停期限。暫停期限不超過1年；建設(shè)單位需要延長暫停期限的，必須經(jīng)區(qū)、縣國土房管局批準(zhǔn)，延長暫停期限不超過1年。拆遷范圍由區(qū)、縣國土房管局按照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)的范圍確定。 4、建設(shè)單位申請核發(fā)房屋拆遷許可證時應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。 （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （三）國有土地使用批準(zhǔn)文件。 （四）城市房屋拆遷資格證書。 （五）辦理存款業(yè)務(wù)