房子交易開發(fā)商房產(chǎn)證辦理程序是什么？
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房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程： 1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。 2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。 3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。 6、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
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開車撞了護欄走了，雖然屬于交通事故逃逸，但是并不構成犯罪，據(jù)相關法律規(guī)定，這種行為會被公安機關交通管理部門處以200元以上2000元以下罰款，可以并處15日以下拘留。
1、若當事人在不知情的情況下撞到了人而走掉，就不構成肇事逃逸。交警要根據(jù)當時情況是否是肇事逃逸。 2、當事人需要在交警出具事故認定書之前，向其提供不知情的證據(jù)，若不能提供，很可能事故責任認定上對當事人不利。 3、交警隊出交通事故責任認定書，根據(jù)責任認定承擔相應的責任。交通肇事逃逸介紹：是指行為人在發(fā)生交通事故后，為逃避法律追究而逃跑的行為。
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開車撞了路邊的樹走了沒事吧屬于肇事逃逸。肇事逃逸的構成條件主要有： (1)肇事人知道自己造成了交通事故，即行為人在逃逸時必須明知自己的行為導致了交通事故的發(fā)生，這是行為人的主觀認知因素。 (2)主觀上是為了逃避事故責任，逃避法律的追究； (3)客觀上實施了逃離事故現(xiàn)
2020.08.07 561 -
撿到偷偷在網(wǎng)吧放走的手機屬于什么罪拾到他人掉落在網(wǎng)吧的手機屬于侵占罪。侵占罪的構成是：主體為具有完全刑事責任能力的自然人；主觀上是故意的心態(tài)，具有非法占有的目的；客體是他人財產(chǎn)的所有權；客觀上行為人表現(xiàn)為將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的情形；將他人的遺
2020.10.01 176
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走勞動監(jiān)察吧？
工資被拖欠與單位發(fā)生糾紛，可以由雙方先自行協(xié)商、交涉，協(xié)商無果時可以向各地勞動執(zhí)法部門舉報，通過執(zhí)法監(jiān)察人員幫助協(xié)調(diào)解決；也可以到各地的勞動爭議仲裁機構去申請仲裁，如果對仲裁不服，也可以到人民法院起訴
2022-10-22 15,340 -
轉走吧給不給
如果與單位解除或終止勞動關系的，單位應當按傷殘等級支付一次性就業(yè)補助金，由工傷基金支付一次性醫(yī)療補助金。
2022-10-28 15,340 -
超生孩子會帶走親屬吧
超生小孩不會抓親屬。計劃生育行政管理部門只會對違法生育子女事實成立的當事人作出行政處理，不會涉及其親友。這在計劃生育工作紀律中是明確規(guī)定的。
2022-11-01 15,340 -
不賠錢走法律還給賠錢吧
請問你是哪一方，是肇事車輛一方還是被害人一方，建議來電咨詢我?guī)湍?/p>
2022-10-27 15,340
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走私多少構成走私罪如果走私普通貨物、物品罪，累計走私貨物、物品的偷逃應繳稅額達到15萬元的，達到走私罪的立案標準，應當以“走私普通貨物、物品罪”追究刑事責任。如果走私的貨物偷逃應繳稅額在十萬元以上不滿五十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷逃應繳稅額一
1,949 2022.04.15 -
00:54
未成年上網(wǎng)吧怎么處罰未成年上網(wǎng)吧，不會對未成年進行處罰。對違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的方針，堅持教育為主、懲罰為輔的原則。對違法犯罪的未成年人，應當依法從輕、減輕或者免除處罰。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，營業(yè)性歌舞娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所等不適
4,718 2022.05.11 -
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書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍如下：書店投資公司經(jīng)營范圍實業(yè)投資，投資管理，投資咨詢、商務咨詢，咨詢類項目除經(jīng)紀，物業(yè)管理，設計、制作各類廣告，企業(yè)形象策劃，會務服務，展覽展示服務。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)
6,144 2022.05.11
