農(nóng)村房子賣給別人反悔有什么后果？
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現(xiàn)在居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的現(xiàn)象很多很多。只要原房主不反悔，買這種房屋一般不會(huì)有什么問(wèn)題和糾紛。北京宋莊畫(huà)家村（小區(qū)網(wǎng)論壇）基本上全部是個(gè)人購(gòu)買農(nóng)村房屋，期間確實(shí)出過(guò)個(gè)別原房主反悔要求退房的糾紛，但經(jīng)過(guò)法院立案受理，法院的一般判決原則是：1、原購(gòu)買合同非法，予以撤銷；2、購(gòu)買者須退房，原房主須支付購(gòu)買者相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。原房主懼怕承擔(dān)購(gòu)買者的損失賠償請(qǐng)求，全部都撤回了訴訟請(qǐng)求。換言之，原房主打這種官司得不償失。從而，事實(shí)上法律已經(jīng)承認(rèn)和保護(hù)了農(nóng)村房屋購(gòu)買人的正當(dāng)利益。為防止原房主反悔，事前做好防范工作，避免相關(guān)糾紛，可采取的辦法主要有：1、在買賣合同之外，再簽訂一份70年長(zhǎng)期租賃合同；2、規(guī)定一旦原房主反悔，則須向買家支付超高額損失賠償金。
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賣房人反悔會(huì)構(gòu)成違約或侵權(quán)，首先可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解或向法院起訴。法院會(huì)根據(jù)買方所遭受的實(shí)際損失要求賣方進(jìn)行賠償，承擔(dān)責(zé)任相應(yīng)的違約責(zé)任。
賣房人反悔的法律后果為：如果買賣雙方已經(jīng)簽訂合同，賣房人反悔的，根據(jù)合同法的相關(guān)法律規(guī)定，如果一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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賣房反悔的后果賣房反悔要承擔(dān)違約責(zé)任，如果買方交付了定金的，賣方需要雙倍返還定金；而且買方可以要求賣方承擔(dān)其他違約責(zé)任，其他違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償違約損失；采取補(bǔ)救措施；支付違約金等。
2021.01.13 203 -
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農(nóng)村買賣的房子賣方可以反悔嗎？如果賣方簽買賣合同后反悔，屬于賣方單方面違約，需要承擔(dān)法律責(zé)任。若買方上訴法院，可能判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方，相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若買方不接受協(xié)商
2021.02.03 581
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買農(nóng)村房子反悔有什么后果？
現(xiàn)在居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的現(xiàn)象很多很多。只要原房主不反悔，買這種房屋一般不會(huì)有什么問(wèn)題和糾紛。北京宋莊畫(huà)家村（小區(qū)網(wǎng)論壇）基本上全部是個(gè)人購(gòu)買農(nóng)村房屋，期間確實(shí)出過(guò)個(gè)別原房主反悔要求退房的糾紛，但經(jīng)過(guò)法院
2022-04-10 15,340 -
買農(nóng)村房東反悔有什么后果
現(xiàn)在居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的現(xiàn)象很多很多。只要原房主不反悔，買這種房屋一般不會(huì)有什么問(wèn)題和糾紛。北京宋莊畫(huà)家村（小區(qū)網(wǎng)論壇）基本上全部是個(gè)人購(gòu)買農(nóng)村房屋，期間確實(shí)出過(guò)個(gè)別原房主反悔要求退房的糾紛，但經(jīng)過(guò)法院
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村房東反悔后，房東有什么后果？
現(xiàn)在居民購(gòu)買農(nóng)村房屋的現(xiàn)象很多很多。只要原房主不反悔，買這種房屋一般不會(huì)有什么問(wèn)題和糾紛。北京宋莊畫(huà)家村（小區(qū)網(wǎng)論壇）基本上全部是個(gè)人購(gòu)買農(nóng)村房屋，期間確實(shí)出過(guò)個(gè)別原房主反悔要求退房的糾紛，但經(jīng)過(guò)法院
2022-04-22 15,340 -
賣房人反悔有什么后果
賣房人反悔的法律后果為：如果是在簽訂購(gòu)房合同之后后悔，不履行合同義務(wù)，應(yīng)依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-06-07 15,340
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01:46
房子給另一半加名后，還能反悔嗎有些夫妻在結(jié)婚之后，為了維護(hù)兩個(gè)人的感情，通常會(huì)把另一半的名字加在自己的房本上，但是當(dāng)房子給另一半加名之后，還能反悔嗎？我們說(shuō)贈(zèng)予對(duì)方房子之后能不能反悔，我們需要分情況來(lái)看。第一，一方只是答應(yīng)了把房子贈(zèng)與另一方，但是還沒(méi)有辦理公證，也沒(méi)有辦
1,823 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守
1,428 2022.01.22 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購(gòu)買房屋，要求賣家返
1,549 2022.04.17
