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起訴開發(fā)商漏水好不好

2023-09-01 21:04

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1、開發(fā)商有后合同義務(wù),應(yīng)該履行及時維修義務(wù),否則要賠償擴大的損失。 2、樓上建筑物漏水侵權(quán),應(yīng)當(dāng)要賠償你的實際損失,且有阻止進一步侵權(quán)的責(zé)任,不以開發(fā)商是否出具保證書為前提。 3、你的受害者,保留各種證據(jù),勝算大。 4、民事一審一般是6個月,但特殊情況出現(xiàn)的話可能延長一到二個月。 5、訴訟費現(xiàn)在無法確定,要看情況。

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開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房,而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

起訴開發(fā)商會影響開發(fā)商的信譽以及公司發(fā)展。起訴開發(fā)商起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?1、原告的身份信息。原告是個人的,應(yīng)當(dāng)寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;原告方如果是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)寫明法人或其他組織的名稱、住所,另還需寫明法人的法定代表人或者其他組織的主要負責(zé)人的姓名、職務(wù),以及法人或其他組織的聯(lián)系方式; 2、被告的身份信息。內(nèi)容要求與原告的身份信息一致; 3、訴訟請求。訴訟請求涉及給付義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)具有可執(zhí)行性; 4、簡要陳述訴訟請求所依據(jù)的事實與理由。

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