居間合同出現(xiàn)質(zhì)量問題居間方要承擔責任嗎
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居間合同違約，違約方應(yīng)當承擔違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
需要承擔違約責任。居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約賠償責任。目前，我國各地方房產(chǎn)交易管理部門一般都印制了對二手房交易起指導作用的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同，律師通過對這些合同中有關(guān)居間方的義務(wù)進行總結(jié)后發(fā)現(xiàn)，合同中一般規(guī)定了居間人的以下幾點義務(wù)： 1、報告訂立房屋買賣合同的機會。 2、向委托人如實報告與訂立合同有關(guān)的事項。 3、提供訂立合同的媒介服務(wù)。 4、為買賣雙方提供辦理相關(guān)過戶手續(xù)、代交付房屋等服務(wù)的義務(wù)。 5、保密的義務(wù)。
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合同糾紛居間方要承擔什么責任？中介未能簽約，說明中介不是銷售合同的一方。但是，如果中間人收取費用，中間人與買賣雙方形成中介合同，買賣雙方存在爭議。如果銷售合同終止，中間人應(yīng)退還費用。中間人不再承擔法律責任。由于被稱為中間人，起到了介紹的作用。最終的合同仍然需要買賣雙方自
2021.03.04 351 -
建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題誰承擔責任工程質(zhì)量出現(xiàn)問題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言,其責任一般由承包方承擔。 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任
2020.06.17 258 -
居間方承擔法律責任嗎居間方承擔法律責任。居間人違反合同約定義務(wù)的，應(yīng)當根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約賠償責任。居間方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的需要依法承擔賠償?shù)姆韶熑巍?/p>
2021.04.24 204
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居間合同違約責任問題
居間合同違約責任時由雙方自行在合同中約定的，如果沒有約定違約責任的，當事人也可以依法要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義
2022-07-12 15,340 -
期間，委托合同出現(xiàn)問題，承擔責任么
此合同無效，可以要求雇主承擔賠償責任的。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當承擔賠償責任。此外，我國《勞動合同法》第26
2022-10-20 15,340 -
出現(xiàn)工程質(zhì)量問題要承擔什么責任
1、根據(jù)《民法典》第一百七十九條，承擔民事責任的方式有停止侵害、排除妨害、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復原狀、修理更換重作、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復名譽、賠禮道歉。工程質(zhì)量違法行為的民事責任主要
2022-11-03 15,340 -
居間合同需要承擔違約責任嗎
居間合同私下交易要承擔違約責任。如果居間合同是依法訂立的，委托人利用居間人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開居間人私下交易的，要向居間人支付相應(yīng)的報酬。根據(jù)《民法典》第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同
2022-06-16 15,340
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居間合同的違約責任是雙方都有嗎居間合同的違約責任并不一定是雙方責任，有可能是單方的責任。如果是雙方的責任，就要根據(jù)責任的大小來進行分配，責任大的一方承擔相應(yīng)的違約差額。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同關(guān)系的相對性決定了違約責任的相對性，即違約責任是合同當事人之間的民事責任
1,281 2022.04.17 -
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
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居間合同受法律保護嗎只有按照法律規(guī)定成立的居間合同，才能受到法律的保護。 依法成立的合同，對雙方具有法律約束力，因此要履行自己的義務(wù)，不能擅自更改或解除合同。 居間合同，就是居間人給委托人告訴訂立合同的機會，或供給訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 經(jīng)
5,100 2022.04.17
