買房交了定金，但是沒簽合同，想退定金請問簽了合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般而言，適用定金罰則須具備以下條件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，當事人一方不履行債務；第四，不履行債務的一方當事人不具有法定或者約定的免責事由。上述條件缺一不可，必須同時具備才可適用定金罰則。如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。因此，這種情況下，定金是可以退還的。
如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開發(fā)商退還相應的定金，但是如果是自身原因，而開發(fā)商并沒有相關的隱瞞等情形只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認購書中退房相關約定交納違約金。若無約定，您可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
-
買房交了定金但沒簽合同能退嗎？首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定
2021.01.22 167 -
買房交了定金但沒有簽合同定金能退嗎交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。
2021.03.07 191 -
買房交了一萬定金但沒簽合同定金是否能退首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定
2021.02.26 176
-
買房交了定金但沒簽合同
只要不是合同，協(xié)議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯
2022-02-06 15,340 -
買房交了定金但是簽了合同
無論是簽訂定金合同還是房屋買賣合同，賣方的代理人都必須有足夠的授權(quán)，否則交易根本無從談起。定金合同約定的簽訂合同日期其并未拿到授權(quán)，合同又怎可簽訂？即使在你口頭應允的寬限期內(nèi)其同樣未取得授權(quán)！這樣的情
2022-01-29 15,340 -
買房時交了定金，但沒簽合同，要退定金嗎
在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發(fā)商退還購房合同的定金，即因合同條款達不成一致意見可以退。 另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。 購房人可以通合同條件談判時雙方修
2022-04-14 15,340 -
買房交了定金但沒簽合同能退嗎
如果是訂金，退回是沒有任何問題的。 如果是定金，那就復雜一點，但也是有辦法的。在簽訂正式的商品房買賣合同之前，都是有辦法退回定金的。 但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還定金給購房者的。
2022-01-20 15,340
