買房貸款過戶需要注意哪些事項(xiàng)
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房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長30年 (4)貸款額度為評估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評估價(jià)值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。
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貸款買房需要注意事項(xiàng)有：(1)綜合考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，準(zhǔn)備足夠的首付;(2)選好貸款方式，考慮是用公積金還是商貸;(3)提供真實(shí)資料查詢銀行貸款或者信用卡還款有沒有不良信用記錄;(4)選擇適合自己的還款方式和期限，按時(shí)還款避免罰息。
房改房過戶需要注意： 1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰。 2、房改房中的超標(biāo)問題。 3、使用權(quán)限以及是否允許流通問題。
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購買房產(chǎn)過戶要注意哪些事項(xiàng)在我國，應(yīng)注意及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記。同時(shí)，注意交付的房屋是否符合合同約定。
2021.02.17 210 -
二手房過戶需要注意哪些事項(xiàng)二手房過戶購房者需要注意包括有，了解房屋的情況。買受人應(yīng)該了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求出賣人提供合法證明，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證明。其次是簽合同。出賣人提供的房屋合法、可以交易的，買受人可以交納購房定金（但這不是商品房銷售的必
2022.04.13 794 -
買房需要注意哪些事項(xiàng)買房需要注意的事項(xiàng)： 1、充分考量自身購買力； 2、實(shí)地考察項(xiàng)目樓盤； 3、熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)； 4、理性對對待房產(chǎn)商家宣傳； 5、仔細(xì)研讀購房合同協(xié)議； 6、查看合同附件是否齊全； 7、了解開發(fā)企業(yè)誠信度； 8、購房款項(xiàng)劃撥注意安全。
2020.03.20 607
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貸款買房需要注意哪些事項(xiàng)
1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。 2、在借款最初
2022-10-15 15,340 -
買二手房過戶需要注意哪些事項(xiàng)？
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交
2022-04-13 15,340 -
貸款買房需要注意事項(xiàng)有哪些
貸款買房需要注意事項(xiàng)有： (1)綜合考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，準(zhǔn)備足夠的首付; (2)選好貸款方式，考慮是用公積金還是商貸; (3)提供真實(shí)資料查詢銀行貸款或者信用卡還款有沒有不良信用記錄; (4)選擇適合自
2022-05-31 15,340 -
買賣二手房過戶需要注意哪些事項(xiàng)
（1）房屋手續(xù)是否齊全 （2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，
2022-04-08 15,340
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交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測面積測繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,215 2023.01.04 -
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17 -
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對于購
979 2022.04.17
