婚前貸款買房離婚房產(chǎn)怎么分配？
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婚前貸款買房在離婚進行房產(chǎn)分配時有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。 對參與共同還貸的配偶有權要求對方對其清償部分予以返還。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。 3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。 所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。 如果不能提供相應的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的。根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
房子是婚前貸款買的，婚后共同還貸款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要進行協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，經(jīng)人民法院按照首付與貸款償還比例進行判決分割，一方拿到房產(chǎn)的向另一方進行經(jīng)濟補償。
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婚前貸款買房離婚房產(chǎn)該怎么分配婚前貸款買的房，離婚時房產(chǎn)分配情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚前辦理夫妻一方個人為所有人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同償還貸款。在這種情況下，房屋是一方的個人財產(chǎn)，另一方無權在離婚時要求分割。參與共同還款的配偶有權要求對方返
2022.04.15 395 -
婚前貸款買房離婚財產(chǎn)怎么分配依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買房、婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權歸屬可以分為以下情形： 一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產(chǎn)以個人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權證，結婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權仍屬于一方婚前個人財產(chǎn)，購房人對其所購房
2021.02.19 191 -
婚前貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.08 146
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婚前貸款買房離婚以后房產(chǎn)怎么分配
在婚前購買的住房應當屬于男方所有，但是婚姻期間所還的貸款，以及在婚姻期間合伙購買的工程車，為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割。為籌車款借朋友的15萬債務，屬于夫妻共同債務，可以平均分擔，在女方所占有的共同
2022-03-25 15,340 -
婚前一方貸款買房離婚后房產(chǎn)怎么分配
2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬于一方婚前個人財產(chǎn)，但一方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；
2022-03-23 15,340 -
婚前貸款買房離婚后如何分配房產(chǎn)
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求
2021-06-03 15,340 -
婚前財產(chǎn)貸款買房離婚后怎么分配
房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財產(chǎn)分割的。離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權呢？如果不要房子的話，對于屬于你支付的那部分和相應的增值是需要換算成現(xiàn)金補償給你的，剩下的房貸部分也由對方承擔。
2022-03-31 15,340
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01:10
貸款買房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,130 2022.04.17 -
01:22
婚前貸款購房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)相關法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權
1,188 2022.04.17 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
