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結(jié)婚前男方買的房子要不要加女方名字離婚

2022-09-15 08:59

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2022-09-15回復(fù)

通常情況下,離婚時夫妻雙方對于房產(chǎn)分割會存在爭議,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國法律規(guī)定和實際情況確定: 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。

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男方婚前買房婚前能不能加女方的名字,要看情況。加女方名字后,財產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn);但需注意,男方貸款買房未還清,不能加女方名字;如男方堅持加女方姓名在房產(chǎn)證上,只能提前還清貸款,然后變更房產(chǎn)證姓名。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前一方出資購房,婚后登記在出資人名下的,屬于出資人婚前個人財產(chǎn);婚前一方出資購房,婚后登記在夫妻名下的,視為一方對另一方贈與,房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)?;橐龇ㄋ痉ń忉屓谑畻l規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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