夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方
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一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶(hù)：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。
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先要判斷該房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子若系婚后購(gòu)置，或婚前購(gòu)置婚后作為共同生活的居所，除雙方有明確協(xié)議房子的權(quán)屬，則該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分： 1、離婚后一方要房子，應(yīng)補(bǔ)償另一方一半的房款； 2、可雙方協(xié)商決定分配方案，協(xié)商不成，任何一方可提起離婚訴訟，交由法院判決； 3、如果你們貸款沒(méi)有還清，未還清的部分由取得房子的一方償還。
夫妻離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方的方式包括：可以雙方自行協(xié)商分割方式；不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)；也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書(shū)上簽字，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子的手續(xù)
2021.03.08 304 -
離婚時(shí)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女嗎如果是結(jié)婚后贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的，在沒(méi)有特別書(shū)面約定只給兒子的情況下，婚姻法規(guī)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以納入共同財(cái)產(chǎn)分配，但并不是一定平分。如果是婚前已經(jīng)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)(房產(chǎn)證時(shí)間在結(jié)婚證時(shí)間之前)則屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.03.06 260 -
夫妻離婚有貸款的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給一方?根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方。
2021.02.15 514
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方流程
一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶(hù)：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)
2022-04-17 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方稅率
第一、根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的通知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有，免征契稅。 第二、你們是婚后買(mǎi)的房子，在辦理中要收取一定的費(fèi)用，建議具體咨詢(xún)房管部門(mén)。 第三、
2022-03-17 15,340 -
夫妻離婚后，房子如何過(guò)戶(hù)給一方？
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過(guò)戶(hù)?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買(mǎi)家一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房的過(guò)戶(hù)
2022-03-28 15,340 -
夫妻離婚房子怎么過(guò)戶(hù)給另一方
夫妻協(xié)議離婚是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶(hù)口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)
2022-03-31 15,340
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夫妻離婚車(chē)子過(guò)戶(hù)給一方怎么變更夫妻離婚車(chē)子過(guò)戶(hù)給一方的，變更手續(xù)一般有五個(gè)步驟，具體如下：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書(shū)或執(zhí)行書(shū)直接到車(chē)管所辦理車(chē)輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續(xù)。汽車(chē)車(chē)過(guò)戶(hù)需要以下
2,596 2022.05.11 -
00:56
離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
