買房交完首付后什么時候可以拿到合同
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通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協(xié)議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
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一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。新房的購買流程為： 1、認購，交定金。 2、簽購房合同、支付首付款（或全款）。 3、申請貸款、銀行放款。 4、交房驗房、移交手續(xù)。
買房一般情況下是先簽訂購房合同書再交首付款的。首先要看開發(fā)商是否有“五證”，其次就是要用規(guī)范的合同文本，很多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同之前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》。簽訂完后，等銀行成功發(fā)放貸款，就可以向開發(fā)商要購房合同書了。
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交完首付款什么時候合同到手1、選擇按揭的話,先交訂金,售樓處會適時通知你來簽合同,交首付(大概從你交完訂金的一個月之后),交首付時,你所貸款的銀行也會過來,然后你再與銀行簽訂合同,和銀行談好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以 2、首付以后,應該會給你開個
2021.04.18 213 -
交完首付多久可以拿到房一般情況下交首付3至6個月后可以收房。買賣雙方簽訂的購房合同中應有明確的約定日期，可以翻看購房合同中具體的約定時間。合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。
2021.04.22 483 -
到底什么時候簽完合同才能拿到首付款購房者與房屋出售人在協(xié)商達成一致時就可以書面確定協(xié)議內容并簽署合同，這也是最能保障雙方利益的做法。先付首付，后簽署合同是對購房者不利的一種交易方式。商品房買賣合同應當明確以下主要內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況
2020.12.22 163
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買新房交首付合同什么時候才能拿到?
這個法律沒有明確規(guī)定，建議咨詢開發(fā)商確定拿到合同的時間。新房接房時間在購房合同里有約定，如果是現房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產證。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設
2022-05-30 15,340 -
買房交完首付什么時候給合同書？
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” “五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求
2022-08-18 15,340 -
買房交完首付什么時候給合同書
通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽
2022-04-10 15,340 -
買期房簽完合同什么時候可以拿到合同
買期房簽完合同一般立馬可以拿走不過現在很多是代理銷售，開發(fā)商建房委托銷售需要開發(fā)商蓋完章才能拿到合同
2022-10-07 15,340
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01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當的理由。比
597 2022.05.18
