1、解除租賃合同的房子拆遷過程中，你和房東達成一致，解除了租賃合同，或者說房東已經(jīng)給你進行其它安置的，在房屋拆遷后拆遷方給被拆遷人補償后，將不需要再給你進行任何補償，其中的道理很簡單，在這期間房東已經(jīng)對你進行了新的住處安置，這也就不算有損失了，房東也就沒有其它理由再進行貨幣或其它方式的補償。 2、沒有解除租賃合同的在拆遷方提供新的房屋置換情況下，房東需要重新跟你簽訂租賃合同，也就是跟你簽訂新提供的住所的租賃合同，其中可以要求獲得相應(yīng)的搬遷費、停產(chǎn)或停業(yè)等相關(guān)損失費。 3、如果承租人對房東的補償并不是很滿意，也可以在一定時間內(nèi)申請行政復(fù)議，要是確定申請復(fù)議的你需要按照以下步驟進行： a、首先要看一下申請復(fù)議是否有足夠的條件 (1)要知道明確的拆遷人信息； (2)有詳細的復(fù)議請求和事實依據(jù)； (3)你必須是合法權(quán)益的相對人； (4)在依法申請復(fù)議的范圍內(nèi)； (5)提出的復(fù)議申請應(yīng)該在受理機關(guān)的管轄內(nèi)； (6)應(yīng)符合相關(guān)法律的其它條件； b、還需要看一下申請是否在期限內(nèi)一般情況申請行政復(fù)議的，應(yīng)該在被申請人行政行為作出之日起60日以內(nèi)提出是最好的，除特殊情況規(guī)定的。 c、可以選擇多種申請方式按照相關(guān)規(guī)定，你申請復(fù)議的選擇有多種形式，可以書面申請，也可以口頭申請，選擇書面形式進行申請的主要是填寫有關(guān)部分提供的行政復(fù)議申請書即可，對于口頭申請的，復(fù)議相關(guān)部門會對你當時所描述的進行記錄，這樣也不會口說無憑，沒有證據(jù)，所以可以不必擔心其它問題。

商業(yè)用房的補償應(yīng)當予以實際經(jīng)營人。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。