拆遷企業(yè)應(yīng)由誰來進行評估
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房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。
一般情況下，企業(yè)拆遷由被征收人選定，我國相關(guān)的法律規(guī)定了，房地產(chǎn)的價格評估機構(gòu)，通常是由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)，協(xié)商選定的；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，將會由房屋征收部門按照少數(shù)服從原則，組織被征收人投票決定多數(shù)，或通過抽簽或抽簽等隨機方式?jīng)Q定。
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企業(yè)拆遷評估企業(yè)拆遷評估有重置成本法、收益法、市場比較法、假設(shè)開發(fā)法、基準(zhǔn)地價修正法等方法。企業(yè)拆遷最佳的評估方法是委托專業(yè)的評估機構(gòu)，對企業(yè)進行拆遷的，企業(yè)與拆遷方可以共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對企業(yè)拆遷面臨的各項補償進行評估，以確定經(jīng)濟補償?shù)臄?shù)額。
2020.01.13 267 -
拆遷評估是誰評估房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
2020.05.19 371 -
企業(yè)拆遷評估補償企業(yè)面臨拆遷時，如果是對房屋價值評估的，可以共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，如果是對土地使用權(quán)評估的，可以按省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。停產(chǎn)停業(yè)損失，依據(jù)公司實際經(jīng)營情況確定。
2020.12.08 285
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拆遷企業(yè)應(yīng)由誰選擇評估公司
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定的時間內(nèi)協(xié)商選定;協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或采取搖號、抽簽等隨機方式確定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工
2022-03-16 15,340 -
企業(yè)拆遷由誰選擇評估公司
企業(yè)拆遷由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定評估公司，協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第四條第一款規(guī)
2022-05-14 15,340 -
被拆遷企業(yè)由什么機構(gòu)評估？
（一）評價價格根據(jù)市場1、2003年《城市房屋拆遷評價指導(dǎo)意見》的規(guī)定，拆遷評價應(yīng)參考類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市．縣人民政府或其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格。2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條
2021-10-26 15,340 -
拆遷房屋的評估費由誰來承擔(dān)
房屋拆遷評估費由評估的拆遷當(dāng)事人承擔(dān)。評估報告被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且拆遷人委托其他估價機構(gòu)重新評估的，原估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將評估費用退還委托人。 房屋拆遷評估鑒定費由申請人預(yù)交。經(jīng)專家委員會鑒定，
2021-04-09 15,340
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01:14
房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17 -
01:19
國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》?！段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過。
438 2022.04.17
