簽定的定金一次付清合同時(shí)一定要訂立合同嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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定金合同不是諾成合同，是實(shí)踐合同。諾成合同指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。
買房付定金不是一定要簽合同才有保障的。只要雙方達(dá)成協(xié)商，并交付定金的，即定金合同成立生效。雙方應(yīng)當(dāng)積極履行買賣合同，若一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照定金罰則處理。
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交了定金就一定要簽訂合同嗎？交了定金一般都簽合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
2021.04.20 178 -
交了定金就一定要簽訂合同嗎交了定金不一定要簽訂合同。合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后簽訂的協(xié)議，一方當(dāng)事人在合同簽訂前反悔的，可以不簽訂合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果是給付定金的一方不簽訂合同的，無法主張返還定金；如果是收受定金的一方不簽訂合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
2021.03.11 262 -
簽訂合同一定要約定保證金嗎簽訂合同并不一定要約定保證金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交
2022.04.16 1,474
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合同簽訂后一定要簽一次嗎
勞動(dòng)合同是約束雙方的，勞動(dòng)法規(guī)定，如果簽訂勞動(dòng)合同十年就可以轉(zhuǎn)長(zhǎng)期（無固定期限）合同；長(zhǎng)短主要取決你自己的發(fā)展規(guī)劃，每次重新簽訂合同，雙方就可以互相選擇一次。如果你希望長(zhǎng)期在這個(gè)企業(yè)發(fā)展，就簽訂長(zhǎng)些，
2022-02-22 15,340 -
旅游訂金付定金時(shí)一般需要簽合同嗎
消費(fèi)者購(gòu)買旅游項(xiàng)目，付定金時(shí)要簽訂合同。給付定金，應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，主要內(nèi)容可包括主債務(wù)的擔(dān)保、定金的數(shù)額、交付定金的期限，違約責(zé)任等。旅游結(jié)束后旅行人支付完旅游費(fèi)用后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。根
2022-06-06 15,340 -
合同簽訂上一定要付違約金嗎
合同上一般要包括違約金。依據(jù)法律規(guī)定，合同的內(nèi)容一般包括違約責(zé)任條款。 對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或
2023-07-26 15,340 -
保險(xiǎn)合同成立的時(shí)候一定要簽訂合同嗎
保險(xiǎn)合同成立是生效的前提，這一點(diǎn)《保險(xiǎn)法》第十三條做出了明確規(guī)定，投保人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人同意承保，保險(xiǎn)合同成立，保險(xiǎn)合同自成立時(shí)生效?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十三條規(guī)定，投保人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)
2022-06-17 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:47
合同一定要一式兩份嗎合同一般需要一式兩份，但是也并非是必須做到一式兩份。 1、當(dāng)事人訂立合同，有口頭形式、書面形式和其他形式，法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人約定用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 2、因此當(dāng)事人雙方如果對(duì)此有要求，則應(yīng)該按照當(dāng)
7,860 2022.11.24
