辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要簽訂書(shū)面合同嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書(shū)面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款：合同當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào);房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法律效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖。
債務(wù)轉(zhuǎn)讓不是必須有書(shū)面協(xié)議，法律對(duì)此沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，因?yàn)橐部梢砸云渌问接喠f(xié)議。但是為了日后發(fā)生糾紛能夠更好的維權(quán)，所以在轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)最好還是簽訂書(shū)面協(xié)議。 注意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，需要經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
-
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否要簽訂書(shū)面合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓可以簽訂書(shū)面合同，但沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，可以讓他人代為履行，第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達(dá)成合意。未經(jīng)債權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓債務(wù)的行為無(wú)效。
2021.02.08 199 -
店面轉(zhuǎn)讓合同房東需要簽嗎店面轉(zhuǎn)讓合同房東是需要簽字的。簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，房東必須到場(chǎng)簽字，否則房東可以主張解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三
2022.04.16 1,806 -
簽訂合同需要簽訂書(shū)面形式嗎簽訂合同不是必須采用書(shū)面形式。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律明文規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的，從其規(guī)定。當(dāng)事人也可以自行約定合同訂立形式。
2021.01.25 163
-
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主體義務(wù)是什么
所謂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或其它合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，按《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人為明確雙方
2022-02-15 15,340 -
簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同需要注意些什么
在提出分公司如何轉(zhuǎn)讓前，首先:1、檢查公司是否存在債務(wù)；公司轉(zhuǎn)讓中最需要注意的不是轉(zhuǎn)讓方而是承接方（成都買(mǎi)公司），承接方在收購(gòu)一個(gè)公司的時(shí)候一定要先考慮該公司的賬目問(wèn)題，找有資質(zhì)的代理記賬公司專(zhuān)員，仔
2022-05-05 15,340 -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要簽訂債務(wù)書(shū)面合同么？
債務(wù)轉(zhuǎn)讓不需要書(shū)面協(xié)議，法律對(duì)此沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，因?yàn)閰f(xié)議也可以以其他形式訂立。但為了以后發(fā)生糾紛能更好的維權(quán)，所以最好在轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)簽訂書(shū)面協(xié)議。 注意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，必須經(jīng)債權(quán)人同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
2021-11-11 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)后土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要分開(kāi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎
土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地址：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿
2022-10-06 15,340
-
01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書(shū)嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書(shū)的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書(shū)。因此不是必須有授權(quán)委托書(shū)才可以簽訂合同。即使沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)甚至事實(shí)上沒(méi)有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對(duì)方
6,926 2022.05.11 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
00:59
承攬合同需要書(shū)面嗎承攬合同不需要采用書(shū)面訂立，但最好還是簽訂一份書(shū)面的合同。 我國(guó)法律已經(jīng)明確規(guī)定，定作人不管在什么時(shí)候，都能夠解除承攬合同，導(dǎo)致承攬人發(fā)生損失的，那么要賠償適當(dāng)?shù)膿p失費(fèi)用。 承攬合同，就是承攬人按照定作人的要求，來(lái)完成工作，交付工作的成果，
960 2022.04.17
