預(yù)約合同到期違約責(zé)任
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最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持”。
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對于違約合同，如是預(yù)期違約，對方通過明示或默示的表達(dá)出違約的意思，則我方可以不履行自己的合同義務(wù)。在確定違約事實后，違約方能夠提早找對方進(jìn)行協(xié)商，降低違約所造成的損失，從而減輕自己所需承擔(dān)的責(zé)任。另一方在違約方提早通知情況時，應(yīng)當(dāng)予以配合。
一、買賣預(yù)約一方當(dāng)事人不履行訂立買賣合同本約之義務(wù)，就構(gòu)成根本違約，對方當(dāng)事人可依合同法第107條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，追究違約方之違約責(zé)任;亦可依據(jù)合同法第94條的規(guī)定，行使法定解除權(quán)，解除預(yù)約合同并主張損害賠償。 二、由預(yù)約合同之本質(zhì)決定，無論追究違約責(zé)任的損害賠償，或者解除預(yù)約合同后的損害賠償，均僅限于賠償機(jī)會損失(信賴損失)，而不包括可得利益(履行利益)。 三、買賣預(yù)約一方當(dāng)事人不履行訂立買賣合同本約之義務(wù)，構(gòu)成違約，但對方當(dāng)事人不得依據(jù)合同法第110條關(guān)于強制實際履行的規(guī)定，請求人民法院強制違約方當(dāng)事人訂立買賣合同。無論該預(yù)約合同是否約定了本約合同的主要條款。
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預(yù)約合同違約責(zé)任與締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任是當(dāng)事人在訂立合同過程，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。預(yù)約合同違約責(zé)任，是已經(jīng)訂立了合同，在合同還未開始履行，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.23 521 -
預(yù)約合同能否約定違約責(zé)任預(yù)約合同能約定違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)
2021.01.05 297 -
預(yù)約合同違約責(zé)任及締約過失責(zé)任1、二者的概念 簽約過失責(zé)任是指因簽約過程中當(dāng)事人一方或雙方故意或過失地違反誠實信用基本原則負(fù)有的先合同義務(wù)時，在合同尚未達(dá)成、無效或被撤銷時預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同，預(yù)約合同當(dāng)事人的義務(wù)是訂立本合同，預(yù)約合同應(yīng)以書面方式
2020.12.02 695
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附預(yù)約合同違約責(zé)任
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約
2022-05-07 15,340 -
預(yù)約合同的違約責(zé)任
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋【2012】8號，簡稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約
2022-04-28 15,340 -
預(yù)約交貨合同違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)按照合同條款約定的日期行使權(quán)利、履行義務(wù)。若合同條款明確約定你方應(yīng)于2011年11月支付排產(chǎn)款而你方到期未支付，則你方要承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。另外除你所說的預(yù)約交貨期之外，對于交貨條款還有
2022-03-17 15,340 -
預(yù)約買賣合同違約責(zé)任
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2022-04-11 15,340
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01:22
合同法逾期違約責(zé)任逾期違約責(zé)任主要有以下： 1、違約方?jīng)]有按約定履行合同義務(wù)的，給另一方造成了多大的損失，就賠償給另一方造成的這個損失金額。如果約定的違約金不足以賠償，給另一方造成損失的還要賠償相應(yīng)的損失。 2、當(dāng)事人不履行或逾期履行，可以按合同約定的逾期賠
1,580 2022.04.15 -
01:12
在合同遇到預(yù)期違約怎么辦在合同履行過程中，遇到預(yù)期違約的情形的話，當(dāng)事人首先可以與對方進(jìn)行協(xié)商。同時，向拒絕履行自己合同義務(wù)的對方當(dāng)事人進(jìn)行催告，告知對方應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。如果對方仍然拒絕履行的話，在約定的期限屆滿之后，當(dāng)事人就可以單方面與對方解
892 2022.05.11 -
01:22
合同怎樣約定違約責(zé)任違約責(zé)任，即當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)與約定不一致，而依法要承擔(dān)的民事責(zé)任。 我國法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務(wù)等的，需承擔(dān)繼續(xù)履行、或采取補救措施、或賠償損失等違約責(zé)任。 違約責(zé)任可以讓合同的當(dāng)事人在合同里做具體的
1,547 2022.04.17
