土地糾紛調解程序是怎樣的
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比如土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定： (一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協(xié)商解決。 (二)土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進行調解，簽訂權屬地界協(xié)議書。 (三)協(xié)商、調解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。 (四)發(fā)生嚴重的侵犯行為，引起重大的財產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。 (五)跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院的土地管理機關組織有關部門臨時組成仲裁委員會進行調解和裁決，并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院批準執(zhí)行。 (六)地方單位或個人與駐軍發(fā)生的土地權屬糾紛，由縣以上人民政府處理;如當事人雙方的土地跨縣、市、省的，參照上述規(guī)定處理。 (七)當事人對有關政府的處理決定不服的，根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。但土地所有權爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞地上附著物。
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進行土地糾紛調解的程序是：先由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成再申請由人民政府處理，當事人對人民政府處理決定不服的，可向人民法院起訴。 1.若爭議各方當事人經(jīng)協(xié)商取得一致意見，就簽訂土地權屬協(xié)議書，即具有法律效力，但注意協(xié)議不得損害第三方利益，包括國家利益，否則協(xié)議無效。 2.協(xié)商不成，則由當事人向土地管理部門提出處理申請;土地管理部門接到申請后15日內決定是否受理;進行調查取證;在查清事實、分清責任的基礎上先行調解;調解不成，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府做出處理決定對處理決定不服，可申請行政復議或提起行政訴訟;最后報上一級人民政府土地管理部門備案。
1.訴前調解。顧名思義就是起訴前的調解。具體而言，就是當你下定決心走進法院提起離婚訴訟時，法院并不立即連，而是將你的起訴材料收下，開一個已收取材料的憑單給你，在45天內會通知。在此期間，法院會將收取的立案材料直接分到承辦法官手中，由承辦法官先與雙方當事人聯(lián)系，確認身份信息是否正確。然后，承辦法官會通知雙方當事人一起到法院接受法官主持下的訴前調解。 2.庭前調解。是指在立案成功后，正式開庭審理前，承辦法官一般會召集原被告一起到法院接受法官主持下的調解。 3.訴中調解。對于第一次起訴離婚的案件，如果沒有法定離婚的理由，法院會著重于進行調解和好的工作。在被告不同意離婚的情況下，有可能一上來就給原告做工作，動員原告，再給被告一次機會。如果雙方同意離婚，那么在訴中調解的過程中法官就不會對感情部分繼續(xù)持調解和好的工作，而會直接進入子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割等實質性問題。
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