開(kāi)發(fā)商可以自行投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題嗎
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)的，由開(kāi)發(fā)商自己負(fù)責(zé)，就是這樣一層一層地追究到直接責(zé)任人或者企業(yè)。
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可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴開(kāi)發(fā)商房子質(zhì)量問(wèn)題。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是對(duì)商品和服務(wù)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督的主要社會(huì)團(tuán)體，是依法成立的、專門(mén)保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的組織。因此購(gòu)房者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是最常見(jiàn)的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。
開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題首先要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，對(duì)商品房進(jìn)行完善。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以起訴主張開(kāi)發(fā)商因嚴(yán)重違約請(qǐng)求解除合同。
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投訴開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量怎么投訴(一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者
2020.10.15 407 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴書(shū)房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴書(shū)：尊敬有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：我們是的___的業(yè)主，我們于_年_月_日購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)的預(yù)售房屋，但于接房時(shí)發(fā)現(xiàn)以下幾個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題：反映問(wèn)題，例如，當(dāng)時(shí)反映到開(kāi)發(fā)商處，他們說(shuō)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，我們這些業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量危及生命安全，我們多次尋找開(kāi)發(fā)
2020.01.24 145 -
開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。
2021.02.06 274
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房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴開(kāi)發(fā)商
如果在房屋保修期內(nèi)，則屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，收集固定好證據(jù)，可以直接起訴開(kāi)發(fā)商。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)
2022-02-02 15,340 -
買(mǎi)家投訴到開(kāi)發(fā)商，房屋質(zhì)量有問(wèn)題，可以索賠嗎
房子有質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房者可請(qǐng)求解
2022-04-09 15,340 -
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題物業(yè)可以投訴開(kāi)發(fā)商嗎
可以違反房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議約定為由起訴開(kāi)發(fā)商，也可以不履行賠償協(xié)議為由起訴施工方。
2022-10-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量問(wèn)題
開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確
2022-06-08 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,774 2022.04.15 -
00:59
商品房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購(gòu)房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么購(gòu)房者可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同
992 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,734 2022.04.15
