出租房屋如何與二房東簽合同
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘?，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì); 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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租客和房東簽租房合同的內(nèi)容有：房屋、房東、租客的基本信息；房屋性質(zhì)用途；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；維修責(zé)任與違約責(zé)任；爭議的解決方式等。
二次轉(zhuǎn)租房屋要取得出租人的同意，承租人才能與他人協(xié)商一致簽合同。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容可包括當(dāng)事人的姓名、住所、房屋的名稱、位置、用途，租賃期限、租金、以及維修條款等。
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二次轉(zhuǎn)租房屋如何簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋簽合同： 轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。
2021.02.05 267 -
租房與二房東簽合同有效嗎？與二房東簽訂的時(shí)候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來說“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原房東與二房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意二房東實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機(jī)制上無法限制二房東的行為。若合同上原房
2021.02.17 449 -
二房東如何跟房東簽合同二房東跟大房東可以簽訂轉(zhuǎn)租合同，二房東在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)必須取得大房東的同意，簽訂合同時(shí)應(yīng)明確的事項(xiàng)是： 1、出租房屋的主體資格，即大房東是否為產(chǎn)權(quán)人或擁有產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)； 2、房屋的狀況、房屋的裝潢及隨房物品； 3、明確約定房屋修繕責(zé)任，一般
2022.12.02 1,434
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租房如何與房東簽合同
可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。按照規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)
2022-11-15 15,340 -
如何簽出租房屋合同
一、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。二、寫明住房的確切位置。如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備
2022-08-29 15,340 -
與二房東簽的房屋租賃合同有效嗎
跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的
2022-10-18 15,340 -
如何與租房的房東簽訂合同
與房東簽訂租賃合同可以說明房屋、房東、租戶的基本信息；房屋性質(zhì)使用、租金金額和交付方式、租賃期限、終止合同條件、維護(hù)責(zé)任和違約責(zé)任、爭議解決方案等。
2021-12-30 15,340
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
896 2023.04.20
