房屋贈(zèng)與合同書效力
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)?！?/p>
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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請(qǐng)求法院判令繼續(xù)履行。
房屋贈(zèng)與合同書，如果寫明贈(zèng)與人的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的基本情況；贈(zèng)與的對(duì)象的姓名或名稱等信息；贈(zèng)與的原因；贈(zèng)與的時(shí)間；贈(zèng)與的方式等內(nèi)容的，是有效力的。
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贈(zèng)與房屋未過(guò)戶贈(zèng)與合同的效力贈(zèng)與房屋未過(guò)戶，贈(zèng)與合同有效，但要求該贈(zèng)與合同符合雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件。
2021.03.13 105 -
房屋贈(zèng)與贈(zèng)與合同的效力和撤銷權(quán)房屋贈(zèng)與合同只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力。撤銷權(quán)的行使分為任意撤銷和法定撤銷兩種。任意撤銷是指贈(zèng)與人基于自己的意思而任意撤銷贈(zèng)與合同。法定撤銷是指出現(xiàn)了法定撤銷的情形后，享有撤銷權(quán)的人才能行使撤銷權(quán)而撤銷贈(zèng)與合同。
2021.03.10 173 -
房屋贈(zèng)與合同的法律效力享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤
2021.01.30 164
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房屋贈(zèng)與合同的效力
我倆是姐夫舅子關(guān)系從2010年3月至2011年11月兩年合伙搞工程，開(kāi)始兩人沒(méi)有簽訂書面協(xié)議，只是口頭協(xié)議兩人各50%兩人一直在搞工程，我負(fù)責(zé)干工程，他負(fù)責(zé)結(jié)賬進(jìn)料簽合同外面的事，工程結(jié)束后我多次催促
2022-03-17 15,340 -
房屋拆遷贈(zèng)與合同效力
一般來(lái)說(shuō)，贈(zèng)予的房屋，如果已經(jīng)實(shí)際交付并辦理了房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，贈(zèng)予生效，房屋的所有權(quán)已變?yōu)楸毁?zèng)予人的。如果被拆遷，也還是屬于被贈(zèng)予人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第
2022-05-08 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同效力如何
一、房屋贈(zèng)與合同的效力如何房屋贈(zèng)與合同只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力?！逗贤ā返谝话侔耸鍡l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。但需要注意的是，即使贈(zèng)與合同有效
2022-10-28 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同效力如何？
一、房屋贈(zèng)與合同的效力如何房屋贈(zèng)與合同只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力。《合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。但需要注意的是，即使贈(zèng)與合同有效
2022-10-26 15,340
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01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,709 2022.04.17 -
01:04
如何寫房屋贈(zèng)與協(xié)議書根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等； 2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)等信息
627 2023.04.20 -
01:09
怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,143 2022.04.17
