父母婚后給兒子買房需要什么手續(xù)
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要想保證房屋的利益歸父母，協(xié)議中對(duì)于這個(gè)事實(shí)要有充分的闡述，并且要有付款的憑證作為佐證。只要不違背法律的禁止性規(guī)定，這部分協(xié)議內(nèi)容將不會(huì)被推翻。
父母和子女之間過戶房子，可以選擇贈(zèng)與和買賣，以及理論上的寫下遺囑指定孩子繼承，或是打官司過戶這幾個(gè)法子，具體費(fèi)用和你們選擇的方式有關(guān)。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納千分之六評(píng)估費(fèi)，2%的公證費(fèi)，契稅是全額契稅3%--4%(各地不一樣)手續(xù)費(fèi)幾百元，其他稅費(fèi)全免。你家孩子無償?shù)玫劫?zèng)與，以后再次賣掉需要承擔(dān)全額房價(jià)減去辦理贈(zèng)與的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅。只要父母這房子滿五唯一，買賣過戶，免除個(gè)稅和營業(yè)稅，需將繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅90平以下1%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，所有稅費(fèi)計(jì)算按照評(píng)估價(jià)來計(jì)算。
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父母給兒子過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓需繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。如需轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)與費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)格的6%。
2020.02.10 253 -
兒子過戶房屋給父母需要什么手續(xù)可用贈(zèng)予過戶或買賣過戶方式。 一、贈(zèng)與：1.簽訂贈(zèng)與合同；2.辦理公證；3.辦理過戶手續(xù)。 二、買賣：1.買賣雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；2.辦理房屋交易手續(xù)；3.進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記；4.進(jìn)行房屋評(píng)估報(bào)告。
2021.03.26 694 -
父親的房子給兒子需要什么手續(xù)父親將房屋過戶給兒子需要以下手續(xù)：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.03.10 571
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父母的房子賣給兒子需要什么手續(xù)
遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼
2022-05-02 15,340 -
父母房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
根據(jù)你的陳述對(duì)你的問題回復(fù)如下，如果您想把房屋以贈(zèng)與的方式過戶給兒子，需要如下程序，父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)
2022-05-03 15,340 -
父母把房子抵押給兒子需要什么手續(xù)
如果未經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)利人的同意，就以該房產(chǎn)抵押的，該抵押應(yīng)屬無效。 此外，抵押必須辦理登記手續(xù)，如果你母親不知情，房地產(chǎn)交易中心一般是不會(huì)辦理抵押登記的。未辦理抵押登記的抵押不具有對(duì)抗善意第三人的法律效力
2022-05-09 15,340 -
兒子的房子過戶給父母需要什么手續(xù)
辦理贈(zèng)與或者買賣。1、正常的房屋買賣費(fèi)用：如果房屋購買在是5年內(nèi)要交1.5%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、1%的個(gè)人所得稅，另外還有一些零星的交易費(fèi)用；2、轉(zhuǎn)讓給兒子可以通過贈(zèng)與的方式來過戶，可以省掉個(gè)稅
2022-02-11 15,340
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01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:24
買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17
