私營(yíng)企業(yè)繳納土地使用稅具有哪些條件
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土地使用稅的繳納與否,不是以納稅人使用土地為條件的,而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營(yíng)企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來(lái)繳納土地使用稅?!冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:"在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。"同時(shí)該條例第三條規(guī)定:"土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。"國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》的通知第六條規(guī)定:"納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。
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一般以企業(yè)實(shí)際占用的土地面積征收土地使用稅,每平方米年稅額最低0.6元、最高30元,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納。
企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納的稅有:1.按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅;2.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅;3.按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。
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企業(yè)取得土地使用權(quán)需要繳納哪些稅種
新購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)涉及印花稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。 需要滿足的條件有: (一)以出讓方式取得的土地使用權(quán) (二)以劃撥方式取得的土地使用權(quán)
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一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納稅費(fèi)是哪些
一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅。受讓方:契稅、印花稅。
2020.02.11 181 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納哪些稅
有下列稅種: 1.營(yíng)業(yè)稅。應(yīng)按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的5%計(jì)算應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。 2.土地增值稅。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。 3.企業(yè)所得稅。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
2020.10.17 283
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私營(yíng)企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么,納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅?
土地使用稅的繳納與否,不是以納稅人使用土地為條件的,而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營(yíng)企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來(lái)繳納土地使用稅。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:"在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦
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私營(yíng)企業(yè)如何繳納土地使用稅?
土地使用稅的繳納與否,不是以納稅人使用土地為條件的,而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營(yíng)企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來(lái)繳納土地使用稅?!冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:"在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦
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私營(yíng)企業(yè)如何繳納土地使用稅
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定,具體如下: 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納,非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù),從取得土地使用權(quán)開始分期繳納,每年繳納一次; 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,
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