未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
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沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買(mǎi)人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買(mǎi)人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類(lèi)房子可以買(mǎi)賣(mài)，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶(hù)流程
未辦出房產(chǎn)證房子不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
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未辦出房產(chǎn)證房子可以轉(zhuǎn)讓嗎如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買(mǎi)賣(mài)雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再辦理過(guò)戶(hù)。沒(méi)有房產(chǎn)證的二手
2021.04.19 161 -
未辦房產(chǎn)證的房子是否可以轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)遣⒉话l(fā)生物權(quán)的變動(dòng)，因此風(fēng)險(xiǎn)比較大。如果是在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的情況下去進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，這樣是屬于合同房買(mǎi)賣(mài)。應(yīng)有的流程是：先確定產(chǎn)權(quán)證下來(lái)的時(shí)間，然后約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)以后的過(guò)戶(hù)的時(shí)間。其次共同協(xié)商違約責(zé)任。如果是在有貸款的情
2022.04.12 2,797 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合同可以辦居住證嗎當(dāng)事人可以憑借房屋轉(zhuǎn)讓合同辦理居住證，同時(shí)還應(yīng)提供申辦居住證人的身份證或者護(hù)照；本市合法居住證明；在本地的連續(xù)社保證明資料；在單位工作需要提供勞動(dòng)合同，個(gè)體需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；本市居住證申請(qǐng)表。
2020.10.10 111
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未辦理房產(chǎn)證的二手房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、這叫更名,最好是熟人才買(mǎi),要不然還是有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的.2、如果能保證把購(gòu)房合同上改成你的名字，到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候也直接是你的名字，當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)。如果真的要訴諸法律，這樣的買(mǎi)賣(mài)是不合法的。3、因?yàn)闆](méi)有
2022-03-20 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
未辦出房產(chǎn)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，未辦出房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2022-06-10 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎?
未辦房產(chǎn)證的房子一般不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證一般是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。根據(jù)《民法典》第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
2022-06-14 15,340 -
未有房產(chǎn)證的房子可以辦理轉(zhuǎn)讓嗎？
未辦房產(chǎn)證的房子一般不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證一般是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。根據(jù)《民法典》第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
2022-07-11 15,340
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00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣(mài)方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣(mài)方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買(mǎi)方的利益。因
950 2022.05.18 -
00:50
未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,069 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎房屋過(guò)戶(hù)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,763 2022.04.17
