房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)的，由開(kāi)發(fā)商自己負(fù)責(zé)，就是這樣一層一層地追究到直接責(zé)任人或者企業(yè)。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題：一房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過(guò)驗(yàn)收或經(jīng)核驗(yàn)被認(rèn)定為不符合質(zhì)量要求，如地基、承重墻等出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。二.嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，指由于房屋質(zhì)量問(wèn)題影響購(gòu)房者享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供電、供水等。三.其他質(zhì)量問(wèn)題。如房屋滲水、墻皮脫落等。針對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以采取以下措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益：對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證明后，要求開(kāi)發(fā)商予以退房，因此造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)購(gòu)房者的合理、正當(dāng)要求，開(kāi)發(fā)商置之不理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向法院提起訴訟。
買(mǎi)樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能找開(kāi)發(fā)商維權(quán)。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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買(mǎi)樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能找開(kāi)發(fā)商維權(quán)嗎買(mǎi)樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以找開(kāi)發(fā)商維權(quán)，責(zé)任的確定主要依據(jù)交易雙方的約定，若在簽訂合同時(shí)交易雙方對(duì)于在交付時(shí)會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)狀及不承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)的范圍做好約定，發(fā)生矛盾糾紛時(shí)會(huì)首先按照約定來(lái)。
2020.08.11 155 -
沙發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以找誰(shuí)投訴可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，根具相關(guān)法律規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的可以請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解或向有關(guān)行政部門(mén)投訴。產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨。
2020.02.13 1,144 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)的責(zé)任房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
2020.03.19 169
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎？
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同
2022-03-29 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同
2022-02-06 15,340 -
買(mǎi)的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎
可以要求解除合同，賠償損失。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限
2022-02-02 15,340 -
在入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同
2022-03-25 15,340
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01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,775 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,736 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買(mǎi)受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人對(duì)房屋的居住使用的，買(mǎi)
1,666 2022.05.11
