房東欠償定金未達(dá)成居間促成合同
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居間人負(fù)有報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約、忠實(shí)和盡力義務(wù)、隱名和保密義務(wù)、介入義務(wù)及其他等義務(wù)，其中報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約且盡力居間促成雙方成交是其根本義務(wù)。居間人是以自己的名義從事居間活動(dòng)，是委托人與第三人訂立合同的介紹人，他既不是委托人與第三人訂立合同的當(dāng)事人，也不是代理人或見證人。
居間合同促成的合同無(wú)效。居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。在主合同無(wú)效的情況下，居間合同也可能無(wú)效。
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居間人促成合同成立的，居間費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)《民法典》目前沒(méi)有規(guī)定居間合同，只規(guī)定了中介合同，中介費(fèi)一般是約定優(yōu)先，法律另有規(guī)定除外。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。法律其他規(guī)定
2021.04.20 195 -
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居間人未促成合同成立有違約金的約定嗎
居間人未促成合同成立可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)。 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損
2023-10-17 15,340 -
居間人未促成合同成立能否依約主張違約金
居間人未促成合同成立可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)根據(jù)《民法典》第九百六十二條，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得
2023-07-04 15,340 -
居間合同促成的合同無(wú)效
居間人負(fù)有報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約、忠實(shí)和盡力義務(wù)、隱名和保密義務(wù)、介入義務(wù)及其他等義務(wù)，其中報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約且盡力居間促成雙方成交是其根本義務(wù)。居間人是以自己的名義從事居間活動(dòng)，是委托人與第三人
2023-08-25 15,340 -
居間人未促成合同成立的委托人不付酬嗎
居間人未促成合同成立的委托人不需要付酬。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。但是，可以按照約定請(qǐng)求委托
2022-06-09 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17 -
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合同成立的時(shí)間如何確定合同成立時(shí)間的確定方式如下： 1、承諾生效，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，承諾生效便意味著合同的成立； 2、當(dāng)事人簽字蓋章，當(dāng)事人采用合同書形式簽訂合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立； 3、當(dāng)事人簽字確認(rèn)書。 合同成立條件如下： 1、
636 2023.01.04 -
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合同成立的時(shí)間怎么確定合同成立的時(shí)間怎么確定 合同作為雙方甚至是多方的法律行為，只有經(jīng)過(guò)合同當(dāng)事人的一致合意，才能算成立。根據(jù)合同法的規(guī)定，不論是雙方協(xié)議還是多方協(xié)議，當(dāng)事人必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段，合同才算成立。換句話說(shuō)，承諾生效時(shí)合同成立。但是，由于承諾
1,249 2022.04.17
