婚后我們借父母的錢(qián)買(mǎi)房，登記在丈夫名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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你們借父母的錢(qián)買(mǎi)房，實(shí)際不是父母贈(zèng)與出資，因此婚后買(mǎi)房，無(wú)論登記在夫妻雙方任何一人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥谜煞虻墓べY還貸，實(shí)際上婚后丈夫的還貸款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，房屋的財(cái)產(chǎn)分割可以先將房屋賣(mài)掉，將55萬(wàn)還給父母，剩下的再平分，或是按照出資比例分。 另外，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。 方法二：用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷(xiāo)房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。 方法三：利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款 如果以上兩種方法都行不通，那么賣(mài)家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，以結(jié)清按揭貸款。等買(mǎi)家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。
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婚后夫妻雙方共同出資買(mǎi)房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 買(mǎi)房的錢(qián)是誰(shuí)的？什么時(shí)候出資購(gòu)買(mǎi)的？這是認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此，夫妻登記結(jié)婚后對(duì)房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果是婚后一方父母全額出資買(mǎi)房，房屋登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為該出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房屋歸夫妻共同共有。
婚前一方和父母買(mǎi)房并且登記在該方和該方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，共同還貸部分與房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，其余的部分原則上不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且婚后無(wú)添加另一方姓名的，原則上屬于該方和該方父母的財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)的房登記在我和父母名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不算。婚前一方和父母買(mǎi)房并且登記在該方和該方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，共同還貸部分與房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，其余的部分原則上不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且婚后無(wú)添加另一方姓名的，原則上屬于該方和該
2021.02.09 192 -
婚后買(mǎi)房登記在夫妻一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房登記在夫妻一方名下不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了房子，那么即使房子只登記在一方名下，房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可以對(duì)其主張所有權(quán)。如果房產(chǎn)是一方父母出資為子女所買(mǎi)，指定房產(chǎn)只登記在自己子女即夫妻一方名下
2021.02.16 208 -
婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，無(wú)論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購(gòu)買(mǎi)還是全款購(gòu)買(mǎi)，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 196
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在父母名下的房子屬于父母的嗎
1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其
2023-02-13 15,340 -
父親再婚后將房產(chǎn)登記在后媽名下, 是否屬于我們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
咨詢(xún)者你好，關(guān)于你的問(wèn)題答復(fù)如下： 第一、你們的房子屬于父親和你親生母親在你父親再婚之前的房屋拆遷所分的房子，并且現(xiàn)在還登記在你個(gè)人名下，那么不論從房屋的來(lái)源上說(shuō)還是從父母已經(jīng)將房子贈(zèng)與給你并且還辦理
2022-05-06 15,340 -
婚前男方父母按揭買(mǎi)房，登記在男方父母名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、以你所述，婚前男方父母按揭買(mǎi)房，登記在男方一人名下，視為男方父母對(duì)男方一人贈(zèng)與，該房屋屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 2、婚后男方父母還貸，并非使用你夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，仍視為男方父母對(duì)男方一人的贈(zèng)與。因此
2022-01-19 15,340 -
婚后按揭房以他父母的名義登記在他父母名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
首先可以肯定的是07年登記在他父母名下的那套房屋不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，至于07年登記在你老公名下的房產(chǎn)是否屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵點(diǎn)在于結(jié)婚登記時(shí)間是否在房屋辦理權(quán)屬證書(shū)之后?；楹蟀唇业囊运改?/p>
2022-02-07 15,340
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00:58
婚后買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買(mǎi)的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書(shū)面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買(mǎi)的房子屬夫妻共有的
613 2022.06.15 -
00:49
父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。具體有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法
4,762 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,670 2022.04.15
