沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷如何賠償
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我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！睂?duì)于所有人的概念，條例未作進(jìn)一步明確。個(gè)人認(rèn)為，即使在拆遷時(shí)未能取得房屋所有權(quán)證，只要你們確實(shí)購(gòu)買(mǎi)了該房屋，并有居住了20年的事實(shí)，則是應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)摹５牵〉梅课菟袡?quán)證書(shū)是房屋所有權(quán)確定的重要文件，也是房屋過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓的重要文件，因此，為了行使權(quán)利的便利，建議你們盡快與舅舅協(xié)商辦理各自的房屋所有權(quán)證書(shū)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)?；如果是違法建設(shè)，就沒(méi)有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢。 主要賠償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定；人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
只要有對(duì)房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，而且房屋是合法建造的，可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要拆遷補(bǔ)償，被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷房屋的單價(jià)x房屋建筑面積。宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)x核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。
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拆遷改造，拆遷房子有房產(chǎn)證，拆遷如何賠償有房產(chǎn)證的房子，其拆遷補(bǔ)償數(shù)額的確定，目前各個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同，一般是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來(lái)確定，最終根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?依濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償為例：拆遷補(bǔ)償包括，未出租住宅房屋貨幣補(bǔ)償、社會(huì)特困戶的補(bǔ)償安置、住
2021.10.12 291 -
沒(méi)房產(chǎn)證的房子拆遷如何補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)有關(guān)的城市房屋拆遷管理法規(guī)，被拆遷人是指拆遷房是自己的，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人有關(guān)的證明文件無(wú)法證明拆遷的是自己的房子，所以不會(huì)得到房屋拆遷補(bǔ)償。該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)無(wú)法辦理房產(chǎn)證
2022.04.13 998 -
拆遷的房子如果沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賠償拆遷數(shù)額需要根據(jù)實(shí)際情況，每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和土地價(jià)格為依據(jù)，有房產(chǎn)證的房子可以享受到一切的合法補(bǔ)償，提前拆遷的，還享有獎(jiǎng)金。
2021.10.12 410
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償如何
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-27 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子房屋拆遷如何賠償？
因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此拆遷賠償比較困難，可以通過(guò)協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房
2022-04-14 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆遷該如何賠償
需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的政策分析而定。從目前的狀況來(lái)講，我們認(rèn)為，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批或者無(wú)證的房屋只要在兩年內(nèi)沒(méi)有被查處，都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑，在拆遷的時(shí)候更是如此。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)
2022-04-23 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷，如何補(bǔ)償？
沒(méi)房產(chǎn)證房屋拆遷補(bǔ)償,是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)的城市房屋拆遷管理法規(guī)嗎,被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人,沒(méi)
2022-04-27 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
01:12
沒(méi)有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒(méi)有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒(méi)房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時(shí)必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而
2,341 2022.04.17 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22
