沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆遷怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
不知道前面回答的人都是哪路高手。人家問(wèn)題的前提都不清楚就回答。我回答下，首先如果你的土地是集體所有制的（產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)），這房房子不用辦理房產(chǎn)證依然可以根據(jù)統(tǒng)一政策取得拆遷賠償。你也辦理不出房產(chǎn)證，最多給你打個(gè)土地使用權(quán)，受益權(quán)的證明。如果土地是屬于宅基地，屬于政府開(kāi)發(fā)城市建設(shè)而分給公民的，公民享有該土地所有權(quán)（注，為所以權(quán)）。這樣的土地上建設(shè)的房產(chǎn)可以辦理房證（俗稱“綠本”，有別商品房的“紅本”，只要區(qū)別在于可以上市交易）。就你所說(shuō)和條件應(yīng)該是屬于這種，因某些情況而耽誤了辦證手續(xù)。既然現(xiàn)在都要拆遷了，由于“利益沖突”，走正常手續(xù)是完全辦不出來(lái)的。如果走后門也要找對(duì)人，不要找房屋管理局（根據(jù)城市行政級(jí)別區(qū)分）的人，因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在主要的抓的就是拆。如果你手頭上有土地所有權(quán)證，那么也沒(méi)有必要辦理房產(chǎn)證，有沒(méi)有的區(qū)別在于賠償時(shí)評(píng)估值的不同，與其在證上打通關(guān)系，不如走達(dá)目的，找評(píng)估的相應(yīng)部門。其它的細(xì)節(jié)就不用多說(shuō)了吧！
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
只要證明是屬于你的，而且是合法建造，可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要拆遷補(bǔ)償： （1）被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。 （2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋拆遷，首先應(yīng)該進(jìn)行確權(quán)或向規(guī)劃部門對(duì)房屋合法性進(jìn)行認(rèn)定。房子是合法的應(yīng)該進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，如果不合法，屬于違章建筑，則不給予補(bǔ)償。
-
拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么賠償沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證具體又分為以下的幾種情形: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋 三、不能確保房屋的所有權(quán)人或者房屋的所有權(quán)正處于確權(quán)糾紛中
2020.10.10 240 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷了, 怎么賠償沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)?；如果是違法建設(shè)，就沒(méi)有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。主要賠償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成
2020.09.05 334 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷了怎么賠償全國(guó)各地沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)
2020.09.05 229
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆遷要怎么賠償
拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款歸承租人與其同住人共有，故是否有權(quán)獲得安置補(bǔ)償款，關(guān)鍵在于是否屬于系爭(zhēng)被拆遷房屋的同住人。而根據(jù)現(xiàn)行的法規(guī)和政策，雖然不實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，但在本市他處無(wú)住房，也沒(méi)有
2022-04-28 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷，房子怎么賠償
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-15 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆遷賠償該怎么做
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-20 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償
沒(méi)有房產(chǎn)證可能會(huì)影響您房產(chǎn)的順利交易。沒(méi)房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任
2022-01-09 15,340
-
01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
01:12
沒(méi)有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒(méi)有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒(méi)房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時(shí)必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過(guò)買賣而
2,341 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,861 2022.04.17
