婚前房產未登記于個人名下算是共同財產嗎?
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夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產權并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產還是夫妻共同財產爭議很大，但筆者認為，確定同財產不僅要看它產生的時間，還要考察其與原權利的關系。婚前個人權利與其它權利一樣，都是經濟利益在法律上的表現，該利益已在婚前產生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a或另一種權利，只是表現形式不同，其本質并未改變，因而仍然是個人財產。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結婚前之個人權利而取得之財產即使是在婚姻關系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因對在上述日期（結婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產擁有權利而取得之財產;（2）取得時效所根據之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產：（3）在上述日期前以保留所有權之買賣形式買入之財產;(4)優(yōu)先權所根據之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權利而取得之財產。因此，此得情形下，房屋應屬于個人財產，其分割方式見2。
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夫妻名下財產登記他人名下是共同財產，但要有證據證明是夫妻的共同財產，如果不能證明則無法認定為夫妻共同財產。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：1.工資、獎金；2.生產、經營的收益；3.知識產權的收益；4.繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規(guī)定的除外；5.其他應當歸共同所有的財產。
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婚后購房登記在一人名下是共同財產嗎婚后購房登記在一人名下是共同財產。不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
2021.03.03 142
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婚前房產登記在一人名下是否屬于共同財產
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婚后買房登記在一個人名下算是共同財產嗎
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2022-11-07 15,340 -
房產登記在一個人名下算夫妻共同財產嗎？
根據我國規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產。當然，如果仍不放心，可以申請進行產權人的名稱變更，在房產證上將雙方都列為產權
2022-11-26 15,340 -
婚前個人買的房子，婚后登記在兩人名下屬于共同財產嗎
婚前買房寫兩個人的名字等于放棄個人所有就屬于共同財產。
2022-09-08 15,340
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婚內買房登記在一人名下屬于個人財產嗎首先，如果用于購買房產的是夫妻共同財產，則該房產也屬于夫妻共同所有，房產證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產的是個人財產，且只登記在一人名下的，則該房產也屬于個人財產。另外，如果房產是一方的個人財產，婚后在房產證上加上
2,864 2022.05.11 -
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夫妻登記前的房產是屬于婚前財產嗎根據民法典的規(guī)定，一方在辦理結婚登記之前就已經獲得的財產，屬于一方的婚前財產。并且，婚前個人財產，不會因夫妻關系的存續(xù)而轉化為夫妻共同財產。因此，夫妻登記前的房產，屬于夫妻一方所有的婚前財產，除非財產的所有人將自己的財產贈與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15 -
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婚前寫兩個人名字的房產是共同財產嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
