現(xiàn)房銷售公司需要哪些資質(zhì)才能獲得現(xiàn)房資質(zhì)
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開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格,項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實(shí)了拆遷安置,落實(shí)了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí),一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。5、如果你買的是住宅,在交房時(shí),要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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房地產(chǎn)公司具體需要的資質(zhì)，要根據(jù)公司等級(jí)具體確定：一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于5000萬元；二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于2000萬元；三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于800萬元。
商品房預(yù)售方的資格是：已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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酒精銷售需要哪些資質(zhì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，銷售酒精度高于0.5%的含酒精類的飲品。申請(qǐng)人在依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，還需到商務(wù)部官網(wǎng)下載或者公司所在地的商務(wù)主管部門領(lǐng)取《備案登記表》，根據(jù)表中的要求如實(shí)填寫相關(guān)信息和認(rèn)真閱讀相關(guān)條款后方可簽字。最后向商務(wù)主管部門提交相關(guān)
2020.02.08 1,027 -
投資公司需要哪些資質(zhì)1、股權(quán)投資管理企業(yè)注冊(cè)資本＞=500萬元;有良好的經(jīng)營記錄。 2、股權(quán)投資基金基金規(guī)模不低于1億元;以有限公司、合伙企業(yè)形式成立的，股東(合伙人)人數(shù)應(yīng)不多于50人;以非上市股份有限公司形式成立的，股東人數(shù)應(yīng)不多于200人;有良好的經(jīng)營記
2020.01.30 1,084 -
現(xiàn)房銷售需要哪些條件現(xiàn)房銷售要滿足以下這些條件： (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗(yàn)收; (五)拆
2022.09.03 320
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現(xiàn)房銷售必須具備哪些條件, 才能獲得《企業(yè)資質(zhì)證書》, 才是開發(fā)商
開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建
2022-03-25 15,340 -
商品房預(yù)售需要哪些資質(zhì)
預(yù)售商品房需要條件。商品房預(yù)售應(yīng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的2
2021-11-19 15,340 -
投資公司需要哪些資質(zhì)？
注冊(cè)投資公司條件： 一人（一個(gè)股東）注冊(cè)投資公司，注冊(cè)資金需一次性到位，不能分期出資。 二人或多人注冊(cè)投資公司，注冊(cè)資金可以分批出資，首批注冊(cè)資金不低于注冊(cè)資金總額的20%，其余注冊(cè)資金可在5年內(nèi)到位
2022-11-08 15,340 -
裝修公司必須要有資質(zhì)嗎，裝修公司需要哪些資質(zhì)，所需資質(zhì)有哪些呢
裝修公司必須要有資質(zhì)。 1、在中國，只要你涉及到施工這一塊是必須要施工資質(zhì)的。因?yàn)橐恢币詠韲鴥?nèi)的工程安全事故不斷，國家就開始搞這個(gè)施工資質(zhì)，從法律上規(guī)定施工企業(yè)必須要辦這個(gè)資質(zhì)。 2、另一方面，資質(zhì)的
2022-03-30 15,340
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股權(quán)質(zhì)押需要哪些資料股權(quán)質(zhì)押，又可以被稱為“股權(quán)質(zhì)權(quán)”，它指的是出質(zhì)人以自己所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物所建立的質(zhì)押。按照當(dāng)今世界上大多數(shù)國家關(guān)于擔(dān)保的法律制度規(guī)定，質(zhì)押的標(biāo)準(zhǔn)主要看其對(duì)應(yīng)的標(biāo)的物，一般可以分為權(quán)利質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，而股權(quán)質(zhì)押就是權(quán)利質(zhì)押的其中一種
469 2022.04.17 -
01:32
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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營業(yè)執(zhí)照照片不得出現(xiàn)與資質(zhì)無關(guān)的背景營業(yè)執(zhí)照照片不得出現(xiàn)與資質(zhì)無關(guān)的背景。營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)，發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的憑證，其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。擁有了營業(yè)執(zhí)照之后，自己才可以擁有了經(jīng)營的資格，營業(yè)執(zhí)照需要申請(qǐng)人到工商部門進(jìn)行
854 2022.04.18
