北京的父母可以申請過戶給子女嗎?
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房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。 買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的, 應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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具體情況具體分析,如果是獨生子女,并且擁有子女的或是父母的房產(chǎn)就可以;如果非獨生子女,且有其他子女在別的直轄市的,就不可以;另外集體戶是不能落戶的,申請的時候必須父母同時申請投靠,單一個是不行的。
可以。父母申請的時候首先要滿足年齡和離退休這兩個條件,獨生子女可以申請。受理條件: 1.夫妻均達(dá)到離、退休年齡并同時提出申請(干部男滿60周歲,女滿55周歲;工人男滿55周歲,女滿50周歲); 2.申請人已達(dá)到離休、退休年齡,并辦理離、退休手續(xù); 3.申請人外省、市、(縣)無子女。
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父母的房產(chǎn)可以過戶給子女嗎
子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不動產(chǎn)所有權(quán)人,可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn),且處分享有的不動產(chǎn)物權(quán),應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù),否則不發(fā)生物權(quán)變動效力。
2021.04.17 475 -
子女的房產(chǎn)可以過戶給父母嗎
子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不動產(chǎn)所有權(quán)人,可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn),且處分享有的不動產(chǎn)物權(quán),應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù),否則不發(fā)生物權(quán)變動效力。
2021.02.24 603 -
父母過戶給子女的房子可以給賣房者過戶嗎
可以。若父母的房子已經(jīng)法定程序無償過戶給了子女,其房屋的所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移給子女,除父母在將房子無償贈與給子女有約定不得將房屋買賣以外,其子女是可以處分房屋的。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的
2020.01.08 361
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北京的房產(chǎn)可以過戶給父母嗎
一、房屋過戶1、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或
2022-04-01 15,340 -
北京買房父母怎么過戶給子女
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的
2022-04-12 15,340 -
父母買房子,子女可以過戶給父母嗎
一、父母買房時,子女能否贈與父母房產(chǎn) 父母買房時,子女可以贈與父母房產(chǎn)。 如果房屋的所有都是自己子女的,在自愿的情況下,子女的房屋可以贈與自己的父母;但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子
2022-10-16 15,340 -
父母的車可以過戶給子女嗎
不可以,規(guī)定機(jī)動車過戶,需要雙方和車輛一起,到車輛登記車牌的那家車管所申請辦理,在異地,是不能辦理車輛過戶的?!稒C(jī)動車登記規(guī)定》:第十八條已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車
2022-02-14 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母,是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定,直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的,如果并不是贈與而是買賣的話,那么在買賣的情況下,還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅,契稅是
13,238 2022.04.15 -
01:34
父母可以隨子女落戶上海嗎父母可以隨子女落戶上海。父母投靠上海市子女戶口所需手續(xù)如下:1、申請人的入戶申請書;2、申請人系無民事行為能力或限制民事行為能力人的,其申請行為應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人辦理,并應(yīng)出具與監(jiān)護(hù)人關(guān)系的憑證及監(jiān)護(hù)人的有效身份證件;3、入戶地房屋產(chǎn)權(quán)人,或公房
14,797 2022.04.17 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一,多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式,也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下:(1)父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息,成交價款及支付方式,違約責(zé)
7,438 2022.04.15