領(lǐng)了結(jié)婚證離婚買房如何分割
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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確定屬于同居雙方共同財(cái)產(chǎn)的，分手時(shí)雙方將按以下方法處理： 1、同居期間雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定； 2、同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時(shí)雙方協(xié)議； 3、雙方對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。
婚前買房離婚分割的計(jì)算是： 1.婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字，為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。 2.夫妻一方婚前按揭購(gòu)房，登記于一方名下，婚后共同還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚財(cái)產(chǎn)如何分割未辦理結(jié)婚登記在一起共同生活，是一種同居關(guān)系，不受《民法典》婚姻家庭編的保護(hù)，不享有基于配偶身份而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不適用關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。司法實(shí)踐中，法院審理分割同居財(cái)產(chǎn)案件時(shí)，類推適用夫妻財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。
2021.02.08 252 -
結(jié)婚沒領(lǐng)證離婚財(cái)產(chǎn)如何分割結(jié)婚沒領(lǐng)證分為事實(shí)婚姻和同居關(guān)系，不同情形財(cái)產(chǎn)分割方式如下： (一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，按事實(shí)婚姻處理。 1、夫妻協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割，根據(jù)自愿原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以平分，可
2021.01.02 203 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚財(cái)產(chǎn)如何分割一、沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚財(cái)產(chǎn)分割如下： （1）如果是事實(shí)婚姻，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照夫妻財(cái)產(chǎn)共同共有，平均進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割； （2）如果是同居關(guān)系，按照按份共有處理，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照出資額進(jìn)行同居期間財(cái)產(chǎn)分割； （3）如
2023.01.31 329
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沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚房產(chǎn)如何分割
根據(jù)法律規(guī)定，沒有辦理結(jié)婚登記的屬于同居關(guān)系，法院不受理解除同居關(guān)系的訴求，但是可以受理同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者撫養(yǎng)權(quán)分配的訴求。 房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸
2022-04-05 15,340 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證離婚了財(cái)產(chǎn)該如何分割
沒領(lǐng)結(jié)婚證雙方就不存在合法的婚姻關(guān)系，不存在離婚的問題，解除同居關(guān)系即可，同居期間獲得的財(cái)產(chǎn)按雙方的約定處理，雙方?jīng)]有約定的，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。 但1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)
2021-11-21 15,340 -
沒有領(lǐng)結(jié)婚證離婚時(shí)房子如何分割
1、雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。 2、但法院原則上不會(huì)處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以提前將房貸還完，等到房產(chǎn)證
2022-11-03 15,340 -
結(jié)婚后領(lǐng)結(jié)婚證離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？
先結(jié)婚后領(lǐng)證離婚財(cái)產(chǎn)這么分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不予分割。但如果一方存在過錯(cuò)行為，則另一方可以請(qǐng)求賠償。
2022-06-08 15,340
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17 -
01:11
離婚了房產(chǎn)如何分割夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方支付首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是，共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，
481 2022.06.06 -
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17
