西安市哪些拆遷補(bǔ)償范圍
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每個地方的政策都有區(qū)別的你可以去找拆遷辦的人咨詢第二十二條拆遷房屋的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作價補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)根據(jù)拆除、安置的房屋價值折算退補(bǔ)。第二十三條拆除建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償款額，由拆遷人依照西安市拆遷房屋估價規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償款額不能高于原拆除物的重置價。第二十四條拆遷生產(chǎn)、營業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在協(xié)議規(guī)定過渡期內(nèi)，由拆遷人發(fā)給經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費。超過過渡期的，在原補(bǔ)償基礎(chǔ)上增發(fā)補(bǔ)償費。第二十五條拆遷中的過渡用房，可由被拆遷人自行安排，也可由拆遷人提供。自行安置，并按規(guī)定期限搬遷的，由拆遷人按被拆遷人原房屋建筑面積發(fā)給過渡補(bǔ)助費。逾期不搬遷的，不發(fā)逾期過渡補(bǔ)助費。由拆遷人安排過渡用房的，不發(fā)過渡補(bǔ)助費。被拆遷人應(yīng)按照規(guī)定繳納過渡用房房租。被拆遷人搬遷時，拆遷人應(yīng)發(fā)給搬家補(bǔ)助費。第二十六條拆遷安置補(bǔ)償工作完畢后，拆遷人應(yīng)將有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償清冊報送市拆遷辦和拆遷安置主管部門審查備案。您購買的二手房只要是擁有全產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)證就可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證得到應(yīng)有的賠償。
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括： (1)房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義： 1、所有權(quán)人合法所有; 2、房屋本身合法，如不得是違章建筑等。 (2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征： 1、依附于房屋而存在; 2、具有某種用途，并有利于房屋的升值; 3、必須是能計算其價值的物體; 4、被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。 (3)收益權(quán)。城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有以下特征： 1、收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù); 2、收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生; 3、收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。在城市房屋拆遷過程中，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金;生產(chǎn)、經(jīng)營預(yù)期收益;費用，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費。
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同包括的條款有： 雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
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拆遷補(bǔ)償有哪些范圍是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費三方面。
2020.08.20 202 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些？城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍有：房屋基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費用。
2020.09.03 204 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋本身的賠償，但要求是合法房屋。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;還有房屋的附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施;還有收益權(quán)。
2020.05.12 219
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拆遷安置補(bǔ)償范圍包括哪些
1.貨幣補(bǔ)償安置款;2.一次性補(bǔ)貼費;3.拆遷基地口徑補(bǔ)貼費;4.增搭建補(bǔ)貼費;5.高層房屋補(bǔ)貼;6.非居住面積補(bǔ)償;7.早簽約獎勵費;8.搬遷獎勵費;9.速搬獎勵費;10.建筑面積額補(bǔ)貼費;11.房
2021-06-08 15,340 -
淮安房屋拆遷補(bǔ)償哪些范圍
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-05-23 15,340 -
拆遷補(bǔ)償范圍有哪些
補(bǔ)償范圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。 1、房屋。被拆遷房屋凡列入
2022-05-19 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償范圍有哪些
各地的政策不一，到當(dāng)?shù)貒临Y源局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢，參考如下 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （
2022-05-06 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,167 2023.08.10 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
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