二手房要怎么過戶需要什么手續(xù)
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手續(xù)如下： 一.提交： 契約 夫妻雙方的身份證(原件+復(fù)印件)買家身份證(原件+復(fù)印件) 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 二.在房管局簽契約的時(shí)候起算，公告15天。 在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的。另外記住辦理維修基金變更證明。 15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)。 三.辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1房屋評(píng)估費(fèi) 2測(cè)繪報(bào)告費(fèi) 3地稅，根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。 4契稅
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1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可。
二手房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、中介費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。二手房屋過戶手續(xù)： 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，簽訂合同； 2、買賣雙方帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納稅費(fèi)，發(fā)放憑證。
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二手房怎么過戶需要什么手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記； 2、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行過戶登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
2021.03.19 601 -
二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門對(duì)房屋買賣合同
2020.11.26 252 -
二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)我國的土地管理法對(duì)二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管
2022.04.13 571
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二手房二手過戶需要什么手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-06 15,340 -
二手房過戶過戶需要什么手續(xù)
需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理,但買賣
2022-06-02 15,340 -
二手房二手房過戶需要什么手續(xù)？
二手房過戶的手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成
2022-04-02 15,340 -
二手房二手房過戶需要什么手續(xù)
二手房辦理過戶手續(xù)：一：看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國
2022-04-17 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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樓房過戶需要什么手續(xù)房屋的過戶對(duì)于交易雙方來說都是非常重要的，尤其是對(duì)于買方來說，越早辦理房屋的過戶手續(xù)就越好，樓房的過戶包括了以下6個(gè)流程：第1步就是要由買賣雙方簽訂購房合同，第2步就是要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估是為了更好的辦理房屋的貸款；第3步就是正
2,013 2022.04.17 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
