商品房交付面積計算標準
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商品房面積的計算方法：商品房面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。商品房建筑面積由建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán),共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)。
1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。 3、合同中有“按竣工后實際面積計算”的條款，則應看竣工后面積改變的大小是否在一般建筑面積應有的誤差范圍之內(nèi)。
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商品房面積差計算的規(guī)定1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。 3、合同中有“按竣工后實際面積計算”的條
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商品房面積差價計算的規(guī)定1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。 3、合同中有“按竣工后實際面積計算”的條
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