租房合同沒寫違約金該怎么辦，租房合同沒寫違約金該怎么辦，有效嗎
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違約金是指當事人一方違反合同時應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。租房合同沒寫違約金該怎么辦，一、租房合同沒寫違約金該怎么辦 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2、合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金可以是一個月的租金。二、房屋租賃合同違約金的確定 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
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房屋租賃合同沒寫違約金的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。還有其他損失的，可以要求賠償損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
租房合同沒寫違約金該由雙方補充協(xié)議確認。若無法達成協(xié)議的，可以由受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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租房合同沒寫違約金該怎么辦合同中未商定違約金準則的，按民法典限定，守約方能夠要求賠償事實上損失。事實上損失由守約方舉證，這個損失要根據(jù)守約方的事實上情況確定，包括因另一方違約做法導致的財產(chǎn)減少，也包括合同履行后可得到的利益。
2021.04.06 171 -
租房合同沒寫違約金的該怎么辦租房合同沒寫違約金或約定不明確的當事人可以根據(jù)實際損失確定違約金的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
2021.04.25 126 -
租房合同沒寫違約金違約怎么辦？銷售假藥罪的處罰：一般是處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；對人體健康造成嚴重危害或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；銷售假藥致人死亡或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收
2020.02.23 166
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租房合同沒寫違約金該怎么辦, 租房合同沒寫違約金該怎么辦該怎么辦
違約金是指當事人一方違反合同時應當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。一、租房合同沒寫
2022-03-18 15,340 -
租房合同沒寫違約金該怎么辦？
租房合同沒寫違約金該怎么辦1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2、合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金可以是一個月的租金。違約金
2022-04-02 15,340 -
租房合同沒寫違約金該怎么辦
租房合同沒寫違約金該怎么辦 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2、合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金可以是一個月的租金。違
2022-02-12 15,340 -
租房合同沒寫違約金應該怎么辦？
沒有寫違約金怎么辦的問題。違約金是承擔違約責任的一種形式，即使沒有約定違約金，當一方違約的時候，違約方也應當賠償守約方受到的實際損失。例如，租房合同中租房承租人這個損壞了家具，或者是擅自裝修改變房屋格
2022-08-23 15,340
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01:03
合同沒寫違約金怎么辦合同沒有寫上違約金，可以達成補充協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，在當事人就合同約定的內(nèi)容有遺漏時，雙方當事人可以根據(jù)意思自治原則達成補充協(xié)議。但是需要注意的是，該補充協(xié)議不能存在法定的合同無效事由，否則，該補充協(xié)議將不產(chǎn)生法律
1,511 2022.04.17 -
01:59
合同上沒有寫違約金怎么辦合同上沒有寫違約金的，守約方是不能請求違約方支付違約金的。因為違約金條款是以雙方當事人達成一致的意思表示所成立的，因此合同上沒違約金條款的意味著雙方?jīng)]有就此達成共識，也就無法請求對方支付違約金。那么在合同的履行中，一方存在違約行為，但是合同
2,934 2022.04.17 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應
918 2022.04.25
