離婚后房屋怎么分割？安置房和老婆
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根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權調換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理。 對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。 所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關系，根據(jù)物權延伸規(guī)則，應當屬于一方個人財產(chǎn)。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結婚時的價值。
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安置房和公房如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割。如果雙方不能協(xié)商一致的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，并按照顧子女、女方與無過錯方權益的原則進行判決。
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安置房離婚后怎么分割安置房離婚后按如下方式分割：如果是在婚姻關系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般協(xié)議優(yōu)分割先，協(xié)議不成的，向法院起訴。法院會偏向于照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，沒有特殊約定是屬于原所有權人所有。
2021.04.12 141 -
離婚時房子和安置房怎么分割安置房和公房離婚時由雙方協(xié)商進行分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)具體情況，并按照顧子女、女方與無過錯方權益的原則進行判決。
2022.12.26 94
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離婚后房屋安置房怎么分割
被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2022-08-11 15,340 -
婚后的拆遷安置房子和老婆離婚后怎么分配
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2022-11-12 15,340 -
安置房和公房離婚怎樣分割
時候圍繞著最大的爭議無非就是財產(chǎn)和孩子的了，而房子屬于重大財產(chǎn)之一，那么，和離婚怎樣分割？安置房和公房離婚怎樣分割？具體如下：、動遷安置房、售后公房等優(yōu)惠房本身要受到諸多政府部門規(guī)章、政策文件的規(guī)范和
2022-08-26 15,340 -
離婚后安置房怎樣分割
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2023-01-07 15,340
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婚后安置房離婚怎么分婚后獲得的安置房，由于房產(chǎn)的取得時間是在夫妻關系存續(xù)期間內，因此這一套安置房應當被認定為夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權請求分割這一套房產(chǎn)。具體的分割方法，首先由夫妻雙方進行協(xié)商。如果協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的財產(chǎn)分割協(xié)議。
1,209 2022.05.11 -
01:16
離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17 -
01:11
離婚安置房怎么分配對于安置房在離婚中如何分配的問題，首先需要明確安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果安置房確實是夫妻共同所有的財產(chǎn)的話，在離婚的時候，就可以按照一般共同財產(chǎn)的分割原則來進行分割。具體來說，如果雙方能夠達成一致協(xié)商的話，就可以按照協(xié)商的內容來分割房
1,155 2022.04.15
