房產(chǎn)證是不是劃撥的才能過(guò)戶(hù)？
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可以過(guò)戶(hù)，需要交納土地出讓金，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)按照規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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房產(chǎn)證的性質(zhì)是國(guó)有劃撥，是能過(guò)戶(hù)的。但是劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓或者說(shuō)是過(guò)戶(hù)的時(shí)候，當(dāng)事人需要攜帶相關(guān)材料到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并補(bǔ)交土地出讓金。
有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易過(guò)戶(hù)。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
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國(guó)有劃撥民房有房產(chǎn)證是否能過(guò)戶(hù)劃撥地房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)，但劃撥土地進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)的，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
2020.10.18 281 -
劃撥地 房產(chǎn)證是否可以 過(guò)戶(hù)劃撥地房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)，但劃撥土地進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)的，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
2020.02.06 163 -
劃撥地 房產(chǎn)證是否可以過(guò)戶(hù)劃撥地房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)，但劃撥土地進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)的，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
2023.04.20 350
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房產(chǎn)證劃撥能過(guò)戶(hù)嗎
可以過(guò)戶(hù)，需要交納土地出讓金，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門(mén)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過(guò)戶(hù)嗎？
可以過(guò)戶(hù)，只是比出讓的土地過(guò)戶(hù)多個(gè)土地出讓金
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過(guò)戶(hù)嗎
1995年1月1日起施行《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條：劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦
2022-11-02 15,340 -
劃撥的房產(chǎn)證是否可以過(guò)戶(hù)
1、劃撥的房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)。通過(guò)劃撥的方式取得建設(shè)使用權(quán)的，當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證后，擁有房子的所有權(quán)，當(dāng)事人可以自行處理。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享
2022-11-03 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,631 2022.04.15 -
01:07
劃撥證是什么意思劃撥證是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付，給土地使用者使用的行為而發(fā)放的證書(shū)。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制，土地使用權(quán)
5,527 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎房屋過(guò)戶(hù)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,763 2022.04.17
