小區(qū)業(yè)主委員會的決定違反法律法規(guī)怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動?！皹I(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主?！北緵Q定自2007年10月1日起施行?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15405594450619080268.html">物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修訂，重新公布。本條例自2003年9月1日起施行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主委員會的選舉由上一屆業(yè)主委員會主持。第一屆業(yè)主委員會，由業(yè)主大會籌備小組在有關(guān)政府部門的指導(dǎo)下，按本辦法選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會的委員由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會成員每屆任期三年，可以連選連任。業(yè)主委員會委員的人數(shù)是15名。業(yè)主委員會可以選舉產(chǎn)生主任一名和副主任若干名。為了召開業(yè)主大會，產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會，可由業(yè)主代表，并請建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)組成籌備小組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會的籌備工作?；I備小組成立后，其成員名單應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張榜公示一周以上，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。
業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由5至11名成員組成，具體流程：1、先成立業(yè)主委員會籌備組；2、提出書面申請；3、籌備組開始起草業(yè)主公約；4、應(yīng)當(dāng)在會議召開15日前通知全體業(yè)主；5、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)。
-
小區(qū)業(yè)主委員會怎么成立一、成立首次“業(yè)主大會籌備組”。 二、召開首次業(yè)主大會，制訂和通過《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》。 三、依據(jù)《業(yè)主大會議事規(guī)則》，召開第2次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會。
2020.10.30 222 -
小區(qū)業(yè)主委員會的職責(zé)（1）業(yè)主委員會的權(quán)利： 一、決策權(quán)。 二、審議權(quán)。 三、監(jiān)督權(quán)。 （2）業(yè)主委員會的義務(wù)：業(yè)主委員會作為業(yè)主自治組織，在享有業(yè)主賦予的各項(xiàng)權(quán)利的同時(shí)，必須履行相應(yīng)的義務(wù)。 一，遵紀(jì)守法。 二，支持配合管理公司開展工作。 三，做業(yè)主的宣傳、
2021.04.22 371 -
小區(qū)業(yè)主委員會的決議是否有效業(yè)主大會履行下列職責(zé)：…… （三）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。第十二條規(guī)定，業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。決定本條例第十
2020.11.02 826
-
小區(qū)不設(shè)立業(yè)主委員會違法嗎
不違法，業(yè)主委員會按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定均為自主成立，自主成立后需要到業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。同一個物
2022-02-09 15,340 -
業(yè)主委員會成立流程怎么寫小區(qū)業(yè)主委員會成立辦法
小區(qū)業(yè)主委員會成立程序 1、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。 2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。 3、籌備組
2022-02-18 15,340 -
私自刻小區(qū)業(yè)主委員會的章違法嗎
1、私刻業(yè)主委員會公章是違法的。 2、按照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十二條“有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五
2022-11-13 15,340 -
業(yè)主組織小區(qū)業(yè)主委員會合法嗎
是合法的；首先，業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個區(qū)分所有權(quán)人共有，但
2022-05-11 15,340
-
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,112 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)梯控違反哪條法律物業(yè)梯控違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第十條。如果小區(qū)業(yè)主大會，或者業(yè)委會決定電梯不安裝門禁系統(tǒng)，那么物業(yè)公司無權(quán)強(qiáng)制居民使用門禁系統(tǒng)。同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指
10,958 2022.04.17 -
01:00
違法違章違規(guī)的區(qū)別違法違章違規(guī)的區(qū)別如下：1、概念不同：違法是指，國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)組織、社會團(tuán)體或公民，因違反法律的規(guī)定，致使法律所保護(hù)的社會關(guān)系和社會秩序受到破壞，依法應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的行為。違章：通常是指交通違章，即機(jī)動車、非機(jī)動車駕駛?cè)嘶蛐腥?，違反道路
11,668 2022.05.11
