集體土地地上房屋拆遷糾紛
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集體土地房屋拆遷糾紛的處理——通過立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地的實(shí)際損失。在區(qū)分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎(chǔ)上，按照原則性和靈活性的規(guī)定，分別制定出不同的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，充分保障農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權(quán)，對(duì)宅基地所有者和使用者分別進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商一致選擇評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)，對(duì)收征地上的被拆遷房進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。增設(shè)被拆遷農(nóng)戶的申辯權(quán)，充分聽取宅基地所有人和使用人的意見，特別應(yīng)使宅基地使用人有獲得表達(dá)意見的機(jī)會(huì)。建立被拆遷農(nóng)戶的行政、司法救濟(jì)權(quán)，避免地方政府同時(shí)充當(dāng)決策者、規(guī)則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。
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一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
集體土地房屋拆遷糾紛的處理： 一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。等等。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
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集體土地房屋房屋拆遷糾紛如何處理一、通過立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地
2020.09.17 209 -
集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償： 1、會(huì)有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)； 2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積； 3、用房屋安置的方式進(jìn)行補(bǔ)償。
2020.04.19 233 -
集體土地房屋拆遷賠償拆遷集體土地住宅房屋的補(bǔ)償方式如下：被拆遷人可以通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。
2020.06.10 169
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集體土地房屋拆遷糾紛如何處理
集體土地房屋拆遷糾紛的處理——通過立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民
2022-03-21 15,340 -
如何處理集體土地房屋拆遷糾紛？
通過立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟(jì)組織
2021-04-07 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷
根據(jù)土地管理法及其實(shí)施條例可知，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。在拆遷的過程中，具體補(bǔ)償方式為： （1）如果有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償
2022-05-19 15,340 -
集體土地房屋拆遷糾紛案件如何處理
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2022-03-17 15,340
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企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,107 2022.12.15 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見。此時(shí)被征收人要積極行使提出意見的權(quán)利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復(fù)議訴訟的權(quán)利； 3、組織調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)給予配合，調(diào)查結(jié)果
706 2023.01.04
