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貸款可以直接變更他項權證嗎

2023-04-05 15:43

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2023-04-05回復

購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產權等相關證書辦理完畢后,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權利,即設定抵押權。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理,在產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后,房產證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的中介很多,要看清中介資質,以免上當受騙。

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房屋他項權證可以變更。但要到房管局進行變更登記。他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。

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