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應當怎樣處理土地征收糾紛

2022-09-22 07:57

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土地征收糾紛一般分為兩類,一類是:未依法經(jīng)過省級政府、國務院審批的征收,此征收為非法征收,現(xiàn)實中大量存在。對于此類征收,村民可以拒絕交地、拒絕配合,還可聯(lián)名控告;當然如果認為征收部門制訂的補償標準高的話,也可以接受。另一類是:依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收,可以對省級政府的審批文件提起復議和訴訟;也可以就縣級政府的組織實施征地行為提起復議和訴訟;對于補償標準偏的,可以申請省級以上政府行政裁決。由于土地征收涉及眾多層級,眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復雜,維護權益建議聘請專業(yè)律師。

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首先就是相互協(xié)商調解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這時可以找到村委會來調解。如果村一級的委員會無法解決農(nóng)民之間的土地糾紛問題,那么農(nóng)民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。當然如果自己的合法權利被侵害的話,也是可以直接提起訴訟的。

孫景亮律師

北京大成(哈爾濱)律師事務所

土地糾紛處理方法:無書面土地轉讓合同的糾紛案件中,一方要求收回分包、出租、交換或代耕的土地。土地流轉是雙方真實意圖,不損害他人利益,口頭協(xié)議視為合法有效;未報備案的糾紛案件,完全由雙方?jīng)Q定,備案是為了方便土地經(jīng)營權流轉管理。未經(jīng)同意,經(jīng)營權轉讓無效。通過分包、租賃、交換等方式轉讓,未經(jīng)同意,不影響合同效力。

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