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外地人單身上海買房條件

2022-03-25 10:19

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單身外地人在上海買房條件:按政策規(guī)定繳15個月社保是不可以購買的。外地人上海買房條件如下:1:以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。2:是在上海購買的首套房子,且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明,可以購房,不過要繳納房產(chǎn)稅。是累計不是連續(xù)。)3:已經(jīng)擁有1套及以上,或者不能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。不可以購買。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅。對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:一是對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。另外,最新政策購買條件變化為,非本市戶籍購房資格由家庭調(diào)整為個人,社保年限由原有的5年縮短至3年,外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿1年以上,即有機會在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購房。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

外地人在上海買房條件:外地人上海買房條件:對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可買房。不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:1),對符合國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有上海市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。2),對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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